Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в посёлке Новый Свет, 3-й переулок

ЛПX B 15 МИНУTАХ ЕЗДЫ ОТ ГАТЧИHЫ, 25 МИH ОТ КAДа и 10 МИH ПЕШKOM OT HОВОГО СBETA. ЭЛЕKТPИЧEСTВО 15 кВт. CKBAЖИНA. ГAЗ. HEДOСTРОEHHЫЙ ДBУXЭTАЖHЫЙ ДOM 120 КB.M.

Ленинградская oблacть, Гaтчинский район, пoсёлок Новый Свет, 52-й мaссив, пер. 3, уч. 5.
Кадастровый номер: 47:23:0401001:350.

Участок 10 соток, ухоженный, ровный, сухой, правильной формы. Проведено межевание. Газ в 5 метрах от границы. Участок уже подключен к электричеству (заключен договор с Ленэнерго). Имеется забор почти по всему периметру.  Оборудован въезд на участок для автомобиля. Поверхностных грунтовых вод нет, участок высокий и очень удачно расположен - его не затапливает по весне как многие другие в данном массиве. Очень хорошая плодородня почва - специально завозили хорошую землю и выравнивали все трактором еще несколько лет назад. На данный момент растет множество плодородных деревьев и грядок с другими растениями. Категория земель - ЛПХ, что дает вам право прописаться в уже имеющемся доме. Так же из плюсов можно отметить, что нет никаких взносов и дополнительных платежей для собственника.

На участке расположен двухэтажный, недостроенный дом, 2022 года постройки. Дом строился для круглогодичного проживания, с утеплением под блоки минеральной ваты. Дом установлен на добротном бетонном фундаменте (состояние нового). Уже закуплены пластиковые стеклопакеты, для всех проемов и остаются вам в подарок. Также на участке располагается дровяник/сарай 2022 года постройки и артезианская скважина.

На территории массива имеется уличное освещение, а так же осуществляется вывоз бытовых отходов (контейнеры с раздельным сбором) Массив очень активно застраивается.

В 10 минутах пешком вся инфраструктура: рынок, Пятерочка, Магнит, детский сад, школа и др.

ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКЕ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА, ЛИБО ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ СРАЗУ НА ВАС В МФЦ.