Участок под ИЖС на продажу в посёлке Новом, улица Чехова

Первомайский р-н, п.Новый, ул. Чехова, 77. Участок расположен в 1 км от развязки Барнаул-Бийск-Новосибирск (М52). Шум с трассы не слышно. А в качестве плюса - удобная транспортная доступность в центр Барнаула.  Размеры участка 30х40 метров. Рядом в 600 метрах все блага цивилизации – пляж, фитнес-клуб, парк-отель Солнечный. Детский сад, школа. Общественный транспорт.Напротив участка уже построились соседи. На улице активная застройка. Улица рядом отсыпана щебнем. Зимой все улицы чистят. Школьный автобус возит детей в школу. Возможен обмен на авто.Ситуация с коммуникациями:-=Газ=-Половина поселка уже газифицирована. Пока построитесь дойдет черед и ул.Чехова-=Вода=-В 200 м пробурена скважина глубиной 249 м, давление - 9 атм. Для подключения необходимо только пробросить трубу. В крайнем случае всегда можно пробурить свою скважину. (до питьевой воды всего 40 метров). В таком случае водоснабжение обойдется в 80 т.р.-=Электричество=-Подведено. Счетчик опломбирован - подключайся и пользуйся. Мощность - 15 кВт - возможно организовать даже бизнес на участке. Советую брать участок с уже подведенным электричеством, так как хотя само подключение недорогое, но подключение я ждал 2 года. Отличный вариант для вложения денег – стоимость этой земли будет только расти вместе с количеством построенных домов и развитием коммуникаций.Кадастровый номер: 22:33:040801:2297