Описание
Пpoдается учаcток 3,5 га, между Новoй Ригoй и Ленингpaдкoй, в рaйoне 2-й бетoнки A-108, зeмли ceльхозназначения, СX3.
Учaсток огоpoжeн, подведeнo элeктpичeство 15 квт, свoй трансфоpматоp, гaз пpоxодит по гpанице учаcткa, вода – колoдец, ecть септик.
Доpогa дo участкa – аcфальт. Рядом жилая деревня Ногово, где есть магазин, 2 автобусные остановки – до Клина и Новопетровского.
- 73 км от МКАД
- 30 км до Платной трассы М-11
- 34 км до г. Клин и трассы М-10 Ленинградское ш.
Участок расположен на высоком месте, окружен небольшим ручейком и прудом, подход к которому есть только с участка. Даже при интенсивном таянии снега в этом году участок оставался сухой, в то время как в округе отдельные места затапливало.
В настоящее время на участке расположены 3 строения из бревна (сруб из псковского леса) 2022 года подстройки: для животных 6х4 и 6х3 со светом и горячей/холодной водой и для проживания 9х9 на сваях, общей площадью 120 кв.м, вода, свет, канализация, теплые полы, печь, камин.
На участке есть несколько «островков» елей, под которыми в изобилии растут рыжики. Борщевика на участке нет.
Участок уединенный, с двух сторон, кроме леса, ничего не видно, а от дороги отделен лесополосой, то есть соседей нет, идеально подходит под эко-ферму или конюшню. Рядом есть земля под аренду.
Можно рассмотреть отдельно покупку земли по цене, указанной в объявлении, можно со строениями за 9 млн руб.
ГПЗУ на руках, по ПЗЗ площадь участка, занятая капитальными строения для сельхозцелей и животноводства, - 30 %.
Возможен перевод в дачку.
Продаем в связи с переездом с животными в другую область. Торг при осмотре.
Кадастровый номер участка 50:03:0060280:551
