1-этажный дом, 96 м2, на продажу в посёлке Нукутталахти

ЦЕНА СНИЖЕНА до 1 мая 2023.

Продается теплый дом для круглогодичного проживания 2022 года постройки. Дом расположен в посёлке Нукутталахти, на острове Риеккалансаари, что прямо за городом Сортавала! На остров ведёт понтонный мост. Большой участок и отличный вид на Ладогу!

Площадь дома - 64 кв.м. Площадь обустроенных террас 32 квадратных метра.

Под черновую отделку. Несущие стены и перегородки утеплены и обшиты пароизоляцией.

Фундамент – монолитная ж/б плита толщиной 200 мм., сделаны выводы под канализацию и водопровод.
Стены – деревянный каркас, утепление 200 мм., обшит имитацией бруса и профлистом С20 RAL 7024
Крыша – профлист С20 0,45мм RAL 7024, утепление 250 мм.
Панорамное остекление в гостиной. Окна(двери) в пол в каждом помещении, включая санузел, из сауны можно напрямую выйти на большую террасу с отличным видом на Ладогу. Современные энергосберегающие стеклопакеты с камерами 18мм и 10мм 

Планировку приложил в фотографиях. В дом входят: гостиная-кухня, 2 спальни, совмещенный санузел, сауна. Подробнее можно ознакомиться на видео.

Площадь участка 2500 кв.м.

Вид разрешенного использования земельного участка - для личного подсобного хозяйства. Участок в собственности.

Участок ровный по рельефу. Соседи – новая застройка.

В 1 минуте на велике от дома - обустроенный песчаный пляж и спуск для водомоторного транспорта. Рядом с домом – выход скалы с сосняком. На острове есть популярные места для туристов: загородный клуб Ламберг, где можно арендовать катер, чтобы познакомиться с Ладожскими шхерами, ресторан Кружево, где можно вкусно и красиво поесть, также есть ферма с продажей своих натуральных продуктов. В целом один из самых популярных для туризма регион России (шхеры, водопады, мраморный каньон, паровоз, красивейшая природа).

Электричество на границе с участком.

Кадастровый номер дома: 10:10:0081502:663
Кадастровый номер участка: 10:21:0081502:750

Прямая продажа. Не посредник. Один собственник. Возможна ипотека.

Мы профессионально занимаемся строительством домов под ключ, поэтому по взаимному согласованию можем сделать полную отделку этого дома со всеми подключениями, вплоть до установки мебели практически без вашего участия.