Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, АКЦИОННОЕ СНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ ДО 01 МАЯ 2023 ГОДА.
ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ПРОДАВЦА, РАБОТАЕМ С ИПОТЕКОЙ, МАТЕРИНСКИМ (СЕМЕЙНЫМ) КАПИТАЛОМ, ЖИЛИЩНЫМИ СЕРТИФИКАТАМИ.
Вашему вниманию предлагается загородный дом в стиле барн-хаус для круглогодичного проживания 2022 года постройки. Дом площадью 88,2 кв.м. расположен в посёлке Нукутталахти, на острове Риеккалансаари, пригород Сортавала. На остров ведёт понтонный мост.
С учетом многочисленных факторов, и, в первую очередь, своего расположения, дом идеально подойдет для арендного бизнеса, приносящего существенный постоянный доход. А размеры участка позволят расширить Ваши возможности и возвести на нем целый гостевой комплекс.
Дом также прекрасно подойдет для постоянного проживания и как индивидуальное домовладение.
Участок площадью площадью 25 соток. Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для личного подсобного хозяйства. Участок ровный по рельефу, сухой, очищен от деревьев и кустарника, по границе имеется дренажная канава. У соседей вокруг - только новая застройка.
Дом и земля в собственности, без обременения.
В указанной стоимости дом предлагается под черновую отделку (несущие стены и перегородки утеплены минераловатным утеплителем Knauf и обшиты пароизоляционным материалом Axton).
При покупке дома и земельного участка собственник (застройщик) готов выполнить для Вас отделочные работы до состояния полной готовности дома практически в себестоимости. Смета материалов и работ подготовлена, направим Вам по запросу.
Фундамент – монолитная ж/б плита толщиной 200 мм., сделаны выводы под канализацию, водопровод и ввод электрического силового кабеля.
Стены – деревянный силовой каркас, утепление 200 мм, обшит окрашенной имитацией бруса и профлистом С20 RAL 7024, что делает фасад комбинированным, более привлекательным и стильным.
Покрытие крышного пространства – профлист С20 0,45 мм RAL 7024, утепление 250 мм.
Одно из практичных решений в доме - панорамное остекление в гостиной, благодаря которому дом наполняется дневным светом, а открывающийся на окрестности живописный вид из окон Вас приятно порадует своей притягательностью.
Площадь обустроенных вместительных крытых террас дома составляет свыше 30 кв.м.
Окна (двери) в пол в каждом помещении, включая санузел, из сауны можно напрямую выйти на большую террасу с потрясающим видом на Ладогу. Современные энергосберегающие ПВХ-стеклопакеты Veka с камерами 18 мм и 10 мм.
В доме комфортно расположены: гостиная-кухня 24,2 кв.м., 2 спальни 11,3 кв.м. и 9,7 кв.м. соответственно, совмещенный санузел 3,7 кв.м., сауна 7,0 кв.м.
Столб электрических сетей установлен на границе участка, собственником выполняются технические условия подключения Номер в базе: 8838772. Район: Нукутталахти п.
