Описание
КOТТЕДЖ 225 м2. Култаeво, п.Объект КPП, ул.Вaсилькoвая,14.
Учaстoк 15 сотoк, ИЖC.
*Pecпeктабельный коттедж для сeмьи, цeнящeй качeство и комфорт. Для пoстоянногo прoживaния, в 15 минутаx oт гoрoда, у хвoйного лeca и в 5 минутах нa авто oт Кaмы.
*Пoкупка тaкжe возмoжна и в ипотeку пo ставке oт 14,75 %. Офоpмление, coпровождение бесплатно.
*Торг уместен, при просмотре!
О ДОМЕ: 2019 года постройки.
ЦЕННО:
1. Коммуникациями дома управляет собственный комплекс технологии «Умный Дом» (газ, котельная, теплоснабжение, теплые полы, станция водоподготовки, электричество). В результате получается значительная экономия по платежам за КУ, за счет эффективности!
2. Установлен на буронабивные сваи 57 шт., их соединяет ростверк ― обвязка, придающая фундаменту дополнительную прочность.
3. Материал стен: кирпич и газобетон. Толщина стены – 60 см. Блоки газобетона уложены горизонтально. В результате, повышена теплоизоляция и прочность дома. Перекрытия- монолит 20 см.
4. Своя скважина 48 метров, с системой водоподготовки. Канализация септик.
5. Электропроводка многожильная медная, с запасом. Мощность 15 кВт/380В.
КОТТЕДЖ 2-этажный:
1. На первом этаже холл 9м2, большая кухня-столовая 19 м2, с выходом на уютную летнюю террасу 16м2; просторная светлая гостиная 27,5 м2; спальня 16м2, удобная лестница на 2-й этаж, кладовая, ванная комната с санузлом, техническое помещение.
2. Второй этаж 72,67 м2: холл 14 м2, детская 17 м2, две спальни по 16 м2, спортивный уголок, санузел, гардеробная 6,5 м2.
3. Ламинат на полу всех комнат, плитка (керамогранит) в санузлах и на полу холла, хорошие межкомнатные двери. Теплые полы.
4. Встроенный теплый гараж 44 м2, на 2 машиноместа, с отдельным входом из дома. Удобный заезд с двора.
ИНТЕРНЕТ:
1. Благодаря "бесшовной" МЕSН Wi-Fi системе и проводной разводке по всему дому, равномерное покрытие сигнала в любой точке усадьбы (без перегруза).
2.Установлено видеонаблюдение.
ОБ УЧАСТКЕ:
1. Зарегистрирован в 2019г. ИЖС. 15 соток.
2. Объект КРП -коттеджный поселок в 2км от Култаево. Земли населенных пунктов.
3. Участок сухой, ровный, смонтирован полив газона. Огорожен.
4. По всему периметру дома тротуар из плитки.
5. Раздвижные автоматические ворота.
6. Можно разместить 4-5 автомобилей у дома.
7. Дорога до ворот дома, освещенный круглогодичный подъезд. Зимой дороги регулярно чистят.
ИНФРАСТРУКТУРА:
1. В 200 метрах (минуте ходьбы) магазин «Магнит», пункт выдачи «Оzоn». Продуктовые местные магазины, лавки.
2. Отличная транспортная доступность. В 300 метрах от дома остановка автобуса «Новое заполье». Несколько подъездных путей через Култаево и Нижние Муллы (Петровка), с развитой инфраструктурой. Дороги хорошего качества, асфальт.
3. Рядом хвойный парк для пеших прогулок и на лыжах (есть лыжные маршруты), сетевые магазины.
4. На расстоянии одной автобусной остановки: поликлиника, медлаборатория, детский сад и многое другое.
5. До Камы 5-7 минут на авто, пляж с. Нижние Муллы, с Центром туризма и отдыха. Есть пункт проката сап-досок, каяков, водных велосипедов, катамаранов. Можно отправиться в тур практически от крыльца своего комфортабельного дома!
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1. Всё имущество в отличнейшем состоянии, т.к. в доме практически не жили!
2. Стоимость инженерных коммуникаций и технических решений значительна!!! Есть специалист по обслуживанию коттеджа.
3. В стоимость коттеджа входят: зем/участок ИЖС 15 соток, система управления домом, станция водоподготовки, котельная ZОNТ Н-2000, бытовая техника, вся мебель, кухня, предметы интерьера.
ТОРГ уместен при просмотре !!!
4. Покупка возможна также и в ипотеку, по ставке от 14,75 %.
5. Оформление и сопровождение бесплатно для Покупателя.
6. Один собственник 5 лет. Чистая продажа. Без обременений и долгов.
# Купить коттедж # Купить хороший дом # Купить дом в Култаево # Умный дом купить # Купить коттедж в Перми
Все документы и Проект дома в наличии. Свяжитесь с нами уже СЕЙЧАС!
