Описание
Продаю кирпичный дом 180 кв.м 2014 года постройки.
Дом строился для себя, а не на продажу.
При строительстве приоритет уделялся не тому, как сделать подешевле, а тому как сделать максимально прочно, надежно, долговечно. Дом построен в 2014г, и показал себя в эксплуатации очень хорошо.
ДОМ и МАТЕРИАЛЫ
Год постройки - 2014, Площадь - 180 м2, этажа- 2, фундамент - бетонная лента на опорах, материал стен самый лучший - теплый керамический двойной кирпич 2.1.,Н.Ф. Гжель М 200, перекрытия - плиты, кровля - металлочерепица Grande Line, толщина 0.5, окна - трехкамерные пластиковые стеклопакеты Rehau и фарнитура Roto германия.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж: прихожая 9 м, кухня 11 м (с выходом на большую бетонную веранду 40 м ), большой зал 35 м со столовой зоной, ванная 8.5 м, бойлерная 7.5 м.
2 этаж: хозяйская спальня 21 м, детская 12.5 м, детская 9м, гостевая спальня 9.5 м и санузел.
Весь первый этаж в плитке и теплый пол, второй этаж покрытие ламинат германия.
Весь дом натяжные потолки.
В прихожей имеется бетонированный подвал с люком для складирования овощей и т.д.
Веранда бетонная в плитке 40 м.
КОММУНИКАЦИИ
Газ - магистральный по меже (мособлгаз, легко по заявке провести), не проводили, т.к. отопление и нагрев ГВС на эл.котле с блоком управления через интернет. Электричество - 15 кВт. Водоснабжение -два колодца 9 колец и 5 колец. Канализация - очистная станция Топаз 8пр. Связь - оптико-волоконный интернет.
УЧАСТОК
Площадь - 8 сот. (выросли красивые ивы и ели, посажена черешня, вишня, колоновидные яблони)
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенной деятельности: Для садоводства
ИНФРАСТРУКТУРА
Тихое место, т.к.тупиковая улица, никто не ходит, с развитой инфраструктурой ( магазин Пятерочка, Магнит, аптека, д.сад, школа, станции электрички Соколовская и Загорянская (будет запущен в будущем диаметр-5) 15 и 20 минут пешком (45 мин и вы в центре Москвы), храм Пресвятой Богородице, которому 300 лет, в пешей доступности, организована уборка территории зимой от снега (взнозы небольшие), освещение. Населенные пункты рядом: Щелково 2км, Королев 6км со всей городской инфраструктурой.
Возможна регистрация.
Рядом есть места с сосновым лесом, в котором чистейший воздух, можно кататься на велосипедах и речка Уча.
На данный момент требуется небольшой косметический ремонт (покраска стен за 8 лет эксплуатации), закрыть низ веранды сайдингом, сделать дорожку в плитке от калитки до дома. На фото наша мебель,в данный момент дом в аренде без мебели (можно рассматривать как рабочий вариант бизнеса).
Собственники трое детей, из них двое несовершеннолетние (сейчас проблем с этим нет, т.к. будет сразу покупаться для них отдельное жилье)
ИНФО ДЛЯ РИЕЛТОРОВ: КАРУСЕЛЬНЫМИ ПОКАЗАМИ НЕ ЗАНИМАЕМСЯ, ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, ОБМАН БУДЕТ ЖЕСТКО ПРИСЕКАТЬСЯ.
Цена 21500000 р разумный торг. С продажей совсем не спешим.
