Описание
ТОPГ‼️БеpегГaз✔️️Без паромаAсфaльт
Прoдаю свoй учаcток. Гapaнтиpую: учacток лучший из лучших!
В 3 минутаx oт поceлков Kиpовский и Kapаульный
ПО AСФAЛЬTИPОВAННОЙ TPАССЕ черeз
ACФАЛЬTИРOBАHHЫЙ МOСT изoлиpовaннo распoложен нaш любимый уютный посёлок ОБУХОВСКИЙ.
НАСЕЛЕНИЕ 30 жилых домов, полная тишина, никакой суеты и шума.
✔️ При этом на участке ГАЗ, СВЕТ, местный ВОДОПРОВОД.
РАСПОЛОЖЕНИЕ - непосредственно на берегу ПОЛНОВОДНОЙ И ГЛУБОКОВОДНОЙ р. Малая Обуховская.
Вниз по течению через в 1 км расположена закрытая база для первых лиц компании ЛУКОЙЛ и ее собственный БОЛЬШОЙ ПОРТ, благодаря чему река ухожена и углубляется.
В сравнении с расположением на Кизани - нам больше нравится здесь в тишине, без посторонних глаз, без контроля на воде, рыбачим с берега, ещё и выезд на раскаты короче.
РАЗМЕР УЧАСТКА: 50 х 36 метров. Берег прилегает к участку, не проходной, без улицы, т. е. беспрепятственно стройте слип, пирс, баню.
Есть возможность увеличения участка до 32 соток, сейчас этим занимаюсь.
ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ИЖС, с 2025 г. на туристический или гостиничный вид можно изменить одним заявлением в сельсовет.
НА УЧАСТКЕ двухкомнатный домик 25 кв.метров, необходимая мебель, уличный туалет. Ранее был дом. Снесён, с учёта не снят. Участок огорожен забором.
СОСЕДИ с 2х сторон, не проживают.
ИНФРАСТРУКТУРА пос. Обуховский - один продуктово-хозяйственный магазинчик. Рядом в 3 минутах в пос. Кировский, Караульный есть все необходимое: церковь, магазины, аптеки, банки, общественный местный и городской транспорт, таксопарк, школа, детский сад, поликлиники взрослая и детская , рыбозавод с рыбным магазином, продуктовый рынок.
ОТДЫХ И ДОСУГ: рыбалка, купаемся со своего берега; большая рыбалка на раскатах в 15 минутах хода по реке; на острове - охота, большие грибные места.
Вышлю дополнительно адрес, видео, фото - ОБРАЩАЙТЕСЬ.
Продаю активно с торгом ❗
