Описание
B ЧИСТОЙ продaжe хороший дoбрoтный 1-но этажный коттeдж круглогoдичногo пpoживaния в кoттeджном посёлке Рябинoвый, в экoлoгичeски чиcтом paйонe нашего гopода. Дом pacпoлoжен нa участкe 8 coтoк. Учacтoк poвный, без допoлнитeльных постpoек. Земля плoдоpоднaя.
Инфpaстpуктурa развитaя: школа, детские сады, фельдшерско-акушерский пункт, супермаркеты и банкоматы находятся в п. Светлый, на расстоянии 3,7 км от дома, по всем улицам асфальтированные дороги, освещение, электричество и центральное водоснабжение. Ближайший магазин «у дома» находится на въезде в КП Рябиновый. Дороги хорошие асфальтированные, зимой их чистят качественно и вовремя (с городом не сравнить). Газ на участке есть.
Дом построен профессиональной строительной компанией с соблюдением всех норм и требований с использованием качественных и дорогостоящих материалов. Фундамент ленточный на буронабивных сваях, выполнена отмостка, стены дома из газобетона (сибит), который отлично держит тепло зимой и медленно нагревается летом, окна пластиковые кэшированные хорошие, прочная надёжная входная дверь, отопление - тёплый пол (водяной). Установлен водонагреватель хорошего качества. Узел отопления в доме – электрический энергосберегающий, смонтирован по системе «Теплый дом». Все это в совокупности обеспечивает отличный микроклимат и энергоэффективность в доме. Кровля металлическая. Штукатурка фасада дома не предусмотрена, но возможна за отдельную оплату. Электричество на участке от столба, заведено в дом. Канализационный септик дома переливной на 3,2 куб.м. (хватает на пол года). Возможно строительство терассы за дополнительную оплату.
На расстоянии 1,3 км от посёлка находится знаменитый «Мира Парк» - загородный парк семейного отдыха, площадью 15,5 гектар, действующий в летний период!
В парке ежедневно проходят мероприятия – экскурсии, игротеки, концерты, мастер-классы и шоу программы.
Для семейного отдыха в парке есть огромная детская площадка - 1500 квадратных метров интересных и полезных развлечений для детей любого возраста.
В центре парка находится небольшое искусственное озеро с зоной отдыха и пешеходным фонтаном. Здесь можно отдохнуть в тени, освежиться в жаркий летний день, устроить пикник на траве.
Для любителей принимать солнечные ванны и поплескаться в воде в парке есть небольшая пляжная зона с тремя бассейнами для взрослых (один — с холодной и два — с тёплой водой), а также отдельным бассейном для детей. Еще здесь есть прогревочная, где можно согреться после водных процедур и кафе, где можно перекусить. Для маленьких гостей на пляже есть отдельная детская площадка.
Документы к сделке полностью подготовлены. Категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства. Обременений нет. ЦЕНА БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ В ДОГОВОРЕ. Возможно приобретение по СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ (ставка 3%), по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ (ставка 6%), ГОСИПОТЕКЕ (ставка 8%). Предлагаю помощь при получении кредитного решения, в случае необходимости.
Агентство является действующим членом СРО Ассоциация "НОАН". Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ".
