Описание
ДOM 147 м² HА УЧАCТКЕ 9 СОТOК.
Kоттeджный посёлок «Pябиновый» рacпoлoжeн в экoлогически чистом рaйoне в 5,5 километрax oт горoдa Hoвoсибирскa. Cвежий воздух, бeрёзовый лec и вcего 25 минут oт cтанции метpо «Зaeльцовская».
Bсe прeимущеcтвa загоpоднoй жизни в сoчетaнии с городским комфортом.
Напрямую от застройщика DЕLАТЕR (строим поселки с 2015 года). Гарантия 5 лет!
Цена указана за дом с участком. АКТУАЛЬНА ДО 30.11!
Подходит под все виды ипотечных программ (Семейная, Сельская, IТ)
ОТ 3%!!
Мы сотрудничаем с основными банками (Сбербанк, Дом РФ, Левобережный, Альфабанк, Почта банк, ВТБ).
Консультация
Оформление ИПОТЕКИ ПОД КЛЮЧ!
Описание дома:
Общая площадь: 147 м²
4 спальни (1 можно адаптировать под кабинет)
Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами
Три санузла
- Боковой вход с прихожей
- Изолированные спальни что обеспечивает дополнительную приватность и спокойствие.
- Возможность адаптации одной из комнат: Одна из комнат может быть адаптирована под индивидуальные нужды владельца, например, под личный кабинет, мастерскую, студию для хобби или домашний спортзал.
- Панорамные окна в гостиной
- Просторная котельная: Котельная комната достаточно велика, чтобы служить не только местом размещения систем отопления, но и использоваться как постирочная или кладовая, что добавляет функциональности и организации бытовых процессов.
- Второй выход из гостиной на террасу: Гостиная имеет второй выход, который можно использовать для организации выхода на террасу.
Это создает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе и удобно для приема гостей.
Преимущества:
• Продуманные места для гардероба и вещей – экономия пространства и стильный интерьер.
•Техническое помещение для котельного и нагревательного оборудования с мокрой точкой и трапом в полу
• Стены - кирпич+утеплитель 150 мм - тепло и энергоэффективность круглый год.
• Фальц-кровля + утеплитель 250мм – долговечность, герметичность и стиль.
• Автономная система канализации - септик с двумя колодцами
• Фундамент - свайно-ростверковый
•Все коммуникации (вода, газ, электросети) проложены под землей и выведены в эстетичный электрощитовой шкаф на территории дома
• Стены снаружи покрыты мокрой штукатуркой с декоративными эл
• Крыльцо и террасы уложены керамогранитом и приборами освещения
Внутренняя отделка Whitе bох включена в проект:
• Установленные оконные блоки
• Отштукатуренные и прогрунтованные стены
• Отопление - система «теплый пол», радиаторы отопления
• Водоснабжение - разводка по помещениям
• Стены - улучшенная штукатурка
• Пол - стяжка под чистовую отделку
• Входная дверь.
• Канализация - разводка труб, переливной септик
• Разводка электричества по помещениям до розеток и выключателей
•Установлен электрокотел (к каждому участку подведен газ, хозяин дома сможет легко подключить)
Инфраструктура :
Благоустроенный поселок, в темное время суток автоматически включается уличное освещение.
Дороги в коттеджном поселке двух видов (асфальтированные, гравийные) и имеют ширину 5-7 метров, что достаточно для организации двуполостного движения.
Ближайший детский сад находится в 3км от поселка, школа в 4км. Для детей построена очень красивая и функциональная детская площадка. Рядом находится парк отдыха, открытый бассейн, озеро и магазин.
Территория поселка частично окружена забором и находится под охраной.
Транспортное сообщение с площадью Калинина г. Новосибирска (маршрут №289), а также организовано движение школьного автобуса.
Документы готовы к сделке.
Звоните или пишите - проконсультируем.
Проведем экскурсию по строящимся домам! Посмотрите процесс стройки и качество!
