Описание
ДОM 150 м² НА УЧАCТKЕ 7,5 СОТOК.
Kоттеджный посёлoк «Pябиновый» pacпoлoжeн в экoлогически чистoм pайoнe Нoвoсибирcкa. Cвежий воздуx, берёзoвый лec и всего 20 минут от стaнции мeтро «Заельцовcкaя».
Bcе пpеимущecтва зaгoрoдной жизни в coчeтании с гоpодcким кoмфортoм.
Пoдxодит под все виды ипотечных программ (Семейная, Сельская, IТ)
ОТ 3%!!
Мы сотрудничаем с основными банками (Сбербанк, Дом РФ, Левобережный, Альфабанк, ВТБ).
Консультация
Оформление ИПОТЕКИ ПОД КЛЮЧ!
Описание дома:
- Общая площадь: 150 м²
- 4 спальни (1 можно адаптировать под кабинет)
- Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами
- Три санузла
- Изолированные спальни обеспечивают приватность и спокойствие
- Одна из комнат может быть адаптирована под кабинет, мастерскую, студию для хобби или спортзал.
- Просторная котельная: может служить, как постирочная или кладовая, что добавляет функциональности
- Гостиная с выходом на террасу создает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе
Преимущества:
• Продуманные места для гардероба и вещей – экономия пространства и стильный интерьер
•Техническое помещение для котельного и нагревательного оборудования с мокрой точкой и трапом в полу
• Стены - кирпич+утеплитель 150 мм - тепло и энергоэффективность круглый год
• Фальц-кровля + утеплитель 250мм – долговечность, герметичность и стиль
• Автономная система канализации - септик с двумя колодцами
• Фундамент - свайно-ростверковый
•Все коммуникации (вода, газ, электросети) проложены под землей и выведены в эстетичный электрощитовой шкаф на территории дома
• Стены снаружи покрыты мокрой штукатуркой с декоративными элементами
• Крыльцо и террасы уложены керамогранитом
Внутренняя отделка Whitе bох включена в проект:
• Установленные оконные блоки
• Стены оштукатурены и прогрунтованы
• Отопление - система «теплый пол», радиаторы отопления
• Водоснабжение - разводка по помещениям
• Пол - стяжка под чистовую отделку
• Входная дверь с терморазрывом
• Канализация - разводка труб, переливной септик
• Разводка электричества по помещениям до розеток и выключателей
•Установлен электрокотел (к каждому участку подведен газ, хозяин дома сможет легко подключиться)
Инфраструктура :
Благоустроенный поселок, в темное время суток автоматически включается уличное освещение.
Дороги в коттеджном поселке двух видов (асфальтированные, гравийные) и имеют ширину 5-7 метров, что достаточно для организации двуполостного движения.
Ближайший детский сад находится в 3км от поселка, школа в 4км. Для детей построена очень красивая и функциональная детская площадка. Рядом находится парк отдыха, открытый бассейн, озеро и магазин.
Территория поселка частично окружена забором и находится под охраной.
Транспортное сообщение с площадью Калинина г. Новосибирска (маршрут №289), а также организовано движение школьного автобуса.
Документы готовы к сделке.
Звоните или пишите - проконсультируем.
Проведем экскурсию по строящимся домам! Посмотрите процесс стройки и качество!
