Описание
Продам компактный снаружи, но очень уютный и вместительный абсолютно НОВЫЙ дом с 2 спальнями и просторной гостиной. Строили для себя, из дорогих и качественных материалов. Продажа всвязи с переездом. Начало строительство 2020 год. Есть фотографии всех этапов работ, заинтересованным покупателям предоставим.
Технические характеристики:
Фундамент железобетонная плита 30 см, под плитой выполнено замещение грунта на песок 1 метр.
Стены газобетон Сибит 40 см, несущие перегородки тоже выполнены из Сибит 40 см.
Плоская крыша из плит перекрытия Сибит и утеплителя пеноплекс, мембрана технониколь со сроком службы от 25 лет.
Фасад комбинированный, мокрый фасад Сеrеsit по минераловатной плите 100 мм, на входной группе вентилируемый фасад из сайдинга с утеплением 50 мм.
Большие 2 метровые Окна 5 камерный стеклопакеты Vеkа с энергосберегающим стеклом.
Входная дверь с терморазрывом.
По периметру всего дома выполнена утеплённая отмостка из печатного бетона.
Терраса из печатного бетона 5 м * 11 м.
Все коммуникации заведенны в дом подземным способом, методом прокола (газ, электричество, вода)
Полы из полусухой стяжки по железобетонной плите с утеплением Пеноплекс 50 мм, по всему дому сделан тёплый водяной пол.
Электрика из кабеля ГОСТ 3*2,5, вся электрика автоматы, розетки, выключатели Sсhnаndiеr Еlесtriс Германия.
Газ в доме, все работает, все договора заключены, отопление батареи + тёплый пол.
Вода бесплатная от посёлка, стоит система водоподготовки и водоочистки.
Везде на полу уложена плитка европейского производства.
Выполнен качественный дизайнерский ремонт.
Кухня все доводчики Blum, вся техника испанская Tеkа: посудомоечная машина, варочная поверхность, духовка, вытяжка, микроволновка, холодильник Liеbhеr Германия.
Обеденный стол, стулья.
Установлена рекуперативная система вентиляции.
Дорогой диван 33дивана с реклайнером на электроприводе, раскрадывается до полноценного 2 спального места.
В спальной: кровать, матрас Аsсоnа, шкаф.
В детской: кровать, матрас Аsсоnа.
Все двери под заказ высокие 2,4 метра Аlbеrо
Вся сантехника в санузлах Gарро Германия: 2 смесителя, душевая стойка. Душевое ограждение под заказ из ударопрочного стекла, инсталляция туалет Саliрsо.
Сделан забор полностью по 2 сторонам из штакетник лиственница, лицевой забор выполнена лента и каркас.
Залита большая парковка под 4 машины 6 на 12 метров.
На участке стоит утеплённая бытовка 6 * 2,5 идеально подходит для хранения садового Инструмента. Участок ровный, земля плодоносная, раньше были поля, вода нигде не стоит.
В посёлке адекватная управляющая компания, 2 своих современных японских трактора, чистят постоянно снег зимой, централизованный вывоз мусора, охранник, шлагбаум. Освещение улиц.
Дом отлично перезимовал зиму. Находился на автоматизированном дистанционном управлении. Так как хозяева находились в другой стране. Плоская крыша - это уникальное решение современных технологий строительства. На крыше нет снега от слова совсем!!!
В посёлке есть магазин. Рядом располагается чудесный парк « Мира Парк» (бассейн, детские площадки). В соседнем посёлке «Мира Деревня» - имеется детский сад и школа. До 6-го мкр. 10-15 минут езды. От пл Калинина 30 минут. Автобусная остановка в пяти минутах от коттеджа, пешком.
