Описание
ЭКСКЛЮЗИВHОE ПPЕДЛОЖЕНИE
За нaличку рeaльному покупaтелю, реaльный тopг. Пишитe звoните договopимcя. Пpодаю cрoчно. Прeдлoжeниe дo июня меcяца. Потoм уeду до августа.
Пpедлагаю в пpoдaжу или обмeн на pавноценную кваpтиpу окoлo метpo гaгаринcкaя (панельные дoма не расcматриваю) возможен обмен на меньшую с вашей доплатой
Таких квартир больше нет и не будет.
У застройщика сейчас в этой квадратуре без ремонта около 10 млн. (Чтобы было понимание ремонт делали когда ещё цены были приемлемые миллиона не хватило даже потолок натянуть, все доделывалось в процессе проживания уже). И у застройщика сейчас тауны без земельного участка где можно вырастить урожай (кому как , кому то достаточно цветов)
Эти квартиры люди брали для себя живут и продавать не планируют. Очень быстро развивающийся район свои садики, школа много магазинов кружки секции все для жизни и здоровья организовано. Планируется возведение ещё одной школы. Продаю квартиру по личным причинам не связанным с расположением тауна. в таунхаусе «Трицепс» самая большая квадратура в подобной планировке, расположение центральное вход отдельный (2 соседей)
Имеются две внешние камеры видеонаблюдения, был подключён интернет от Ростелеком, все оборудование в собственности, передаю вместе с домом и документами, земля в собственности (эксперимент от застройщика, все остальные дома земля общедомовая) в связи с тем, что улица имеет поворот большой участок и большая придомовая территория для тех кто любит цветочки посадить есть где душе разгуляться, есть 2 грядки длинной 6 метров остальные по короче 3-4 метра 6 гряд с клубникой, в прошлом году урожай был такой, что продавали, есть маленький парничок под огурцы и территория под помидоры есть запланированная территория под зону барбекю, но можно так же переделать под себя, есть место для гаража, так же это единственный участок где можно расширить парковку на 2-ю машину и поставить гараж на 2 машины, есть план коммуникаций если захотите сделать подвал или смотровую яму в гараже
Дом дополнительно утеплён с наружной стороны
Самое главное это низкая стоимость коммунальных услуг (обслуживание территории вывоз уборка снега стрижка газона, подметание трактором в месяц всего 500₽), остальное по счетчикам, тоже сравнительно не дорого выходит , чистая вода
В доме имеется 2 спальни (в маленькой спальне 3х3, есть ниша, я планировала сделать встроенный шкаф, но видела соседи в этой нише сделали косметический уголок с туалетным зеркалом, там сами придумаете для себя) на 2 этаже и ванная комната с туалетом
На 1 этаже зал 5х5 сан узел и большая кухня, разделённая на зону приготовления еды и столовую , очень много организовано зон хранения у меня даже есть не занятые посудой шкафы
Из мебели в подарок остаётся кухонный (встроенный гарнитур) был сделан на заказ с широкой столешницей 80 см
В спальне остаётся двухспальная кровать с тумбой, стол который стоит в зале. Остальное по договоренности
Межкомнатная перегородка была сделана из закаленного стекла, для сохранения пространства и света, высокие потолки, сделаны натяжные матовые потолки с точечными светильниками и установлены закладные под гардины, так же заменили батареи на более качественные и входную дверь с терморазрывом.
Все стены в доме выровнены и подготовлены к обоям, в кухне и маленькой спальне обои наклеили, в санузлах кафель на стенах и керамогранит на полу сделан в цвет ламината, в кухне тоже керамогранит переходящий в прихожую без порогов, во всех остальных комнатах ламинат
Оформление можно делать с 11.04
Оформление документов будет нотариальным с участием опеки.
Собственник.
Есть вопросы, пишите постараюсь ответить
