Участок в СНТ, 17700 сот. на продажу в поселке Октябрьский

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

БОЛЬШОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ( ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) ПОД МАЛОЭТАЖНУЮ ЗАСТРОЙКУ РЯДОМ С ЛЕСОМ И ОЗЕРОМ В 24 КМ ДО ЦЕНТРА НОВОСИБИРСКА.

Общая площадь : 177 ГА

ПРЕВОСХОДНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ЗАСТРОЙЩИКОВ,

ПЕРСПЕКТИВНЫЙ УЧАСТОК ОБЕСПЕЧЕН ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ, ГОТОВОЙ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ КРУПНОГО ПРОЕКТА,

 НАЗНАЧЕНИЕ: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения КФХ, которые можно перевести в земли СНТ.

УЧАСТОК С РОВНЫМ РЕЛЬЕФОМ БЕЗ ПЕРЕПАД ВЫСОТ.
НА ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА ЕСТЬ ОЗЕРО, которое можно использовать как водоем для жителей или в коммерческих целях, зарыбив его для платной рыбалки.

 ЖИВОПИСНАЯ ПРИРОДА.
 Рядом сказочный лес, чистые озера, свежий воздух, красивые виды.

ГАЗ
 По восточной границе участка проходит газопроводы(есть точки подключения); севернее-высокого и восточнее-среднего давления.

 ВОДА
Для водоснабжения объектов на участке есть возможность организации скважин( с учетом неглубокого залегания пластов воды, от 20 метров)

КАНАЛИЗАЦИЯ
Возможность организации канализации для разных объектов; для малоэтажных домов-автономная, для коттеджей-сливная яма или септик.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Согласованы индивидуальные технические условия и подключена мощность 2.7 Мвт По участку проходит ЛЭП(10 КВ) Через данную территорию площадки проходят воздушные ЛЭП, относящиеся к ПС 35/10 Барлак; - ЛЭП 10 кВ(ширина охранной зоны от крайних проводов линий по 10 м) - ЛЭП 35 кВ ( ширина охранной зоны от крайних проводов линий по 15 м)

 ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Автобусная остановка с. Барлак в 50 м. от участка( 3 маршрута автобусов)
 Ж/Д станции ( есть электричка)
 1 км до старции Барлак
5 км до станции Мочище
6 км до станции Сокур
13 км до границы Новосибирска
22 км до ст.метро Заельцовская
24 км до вокзала Новосибирск Главный
38 км до международного аэропорта Толмачево

ИСПОЛЬЗУЙТЕ СВОЙ ШАНС - СТАНЬТЕ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ПЕРСПЕКТИВНОГО УЧАСТКА ЗЕМЛИ В УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ!

ЦЕНА В РЕКЛАМЕ НАЧАЛЬНАЯ !

 Предложение ограничено, всего два дня показов - 02 и 03 июня 2023 года.
 За объект будет принят задаток 05 июня 2023 года.
 Объект продается на условиях лучшего предложения.
 Запишитесь на просмотр прямо сейчас!