Описание
Прoдaм зeмельный учаcток 10 соток в рaзвитом пoсeлке Октябрьский. Улицa Цвeточнaя, учacтoк 9;
Bсе документы в поpядкe;
Бeз oбрeменeний;
Oдин взрoслый собcтвeнник;
Кaдастрoвый нoмeр 40:22:210101:608;
Пpеимущеcтвa пoкупки дaнного учаcткa:
-участoк pовный прямоугoльнoй фоpмы;
-близocть к шкoлe (сильные препoдaвaтели), дeтскому саду, библиотеке, продуктовым магазинам ~1,33 км ;
-статус земли - ИЖС (10 соток);
-наличие племенного завода с молочным производством, возможность трудоустройства рядом с домом;
-45 км от Калуги;
-дороги чистят постоянно, фотографии зимние сделаны на следующий день после циклона Ваня;
-поселок газифицирован;
-прекрасная церковь-новостройка, а именно Церковь Казанской иконы Божией Матери;
-близость к Тульской трассе.
Часто задаваемые вопросы:
Вопрос №1.
Вы собственник?
Да, я - единственный собственник со всеми документами на руках.
Вопрос №2.
Почему продаете?
Стоял в очереди в городе Лобня на получение бесплатного земельного участка, устал ждать, так как был 474-й в очереди, купил участок в Калужской Области под строительство дома и уютного времяпрепровождения с семьей. Выбор пал на поселок Октябрьский, так как рядом в 10 минутах езды живет мой друг детства и по совместительству нынче отличный охотник, рыбак и фермер. В 2024 году в городе Лобня был назначен новый мэр (женщина), которая в феврале объявила о выдаче участков всем , кто стоит в очереди (Год Семьи все-таки 2024). Два участка я не потяну, оставлю себе тот, что ближе.
Вопрос №3
Есть ли электричество? Газ? Водоснабжение?
Электричество. Столбы находятся рядом с участком, на фотографиях можно их увидеть. Сумму подключения Вам объявят в Сетях, ждать подключения примерно полгода, выгодно конечно в этом плане льготникам. Эх, были времена, когда можно было в поле за 550 рублей подключиться, но ничего, торг уместен, обговорим.
Газ. Имеется на границе участка, можно посмотреть по публичной кадастровой карте, если не умеете - научу. Соседи подключились.
Водоснабжение. Надо подключаться, сосед подключился.
Вопрос №4
Что с инфраструктурой? как дороги?
Грунтовая дорога, зимой ее чистят, фотки могу выслать по запросу, рядом школа, детский садик, магазин Верный, Авокадо. До Калуги я добирался минут за 30, до Тулы у меня выходило 35.
Вопрос №5
Как соседи?
Покупаешь дом, покупаешь соседа. Как вы думаете, почему на выбор соседей народная мудрость обращает особое внимание? Скорее всего, потому что в своем доме вы можете создать любой комфорт для проживания. Зато никудышный сосед может обеспечить вам вечные неисчислимые и практически неисправимые проблемы. Соседи адекватные, без громкой музыки и рассеканий по дорогам на квадроциклах.
Вопрос №6
Что с развлечениями (охота, рыбалка)?
Данная местность отлично подойдет для охотников: количество лис, енотовидных собак, зайцев , лосей, косулей зашкаливает. Рядом река Ока, рыба имеется
