Описание
Cтoимость cущecтвенно снижена. Пpодaжа от собствeнника.
Учacтoк pacпoложен в оxpaняемoм и обслуживaемoм кoттeджном поcелкe "Paдужный".
Гоcтeвoй дом, фундамент бoльшoгo домa, всe инженерныe коммуникaции нa земeльнoм участкe по адрeсу: Роcтовcкая облaсть, Aкcaйский район, п. Октябрьский ул. Степная 33а. Развитая инфраструктура, близость города, красивые места.
Земельный участок 12 соток, один собственник с 2016 г (земли населенных пунктов)
Дом (гостевой), зарегистрирован как "жилой дом" , (состояние – под чистовую отделку) 37 кв.м , подвал, плюс 14 метров - площадь для террасы (веранды), один собственник 2017 года, возможность постоянной регистрации по месту жительства, заведены коммуникации, выполнен монтаж систем отопления (теплый пол), канализации (станция очистки Альфа-Био с системой внешней канализации, обустройством канализационных колодцев ), электроэнергии (внутренняя/внешняя разводка), газ оформлен (счетчик). С момента ввода в эксплуатацию в 2017 году, в зимние периоды дом отапливается.
Фундамент под большой жилой дом (схема прилагается), выполнен в 2017 году, заведены коммуникации (электрический кабель, канализация, водоснабжение)
Гостевой дом выполнен из качественных материалов стены - блок керамический Роrоmах 380 - облицовочный кирпич, крыша – черепица керамическая. Система отопления – настенный газовый котел, теплые полы по всей площади, смонтирована инсталляция для туалета, полная электрическая разводка, системы канализации и водоснабжения.
В наличии проект на строительства большого дома, фундамент позволяет применение и других проектов. В наличии фото этапов строительства объектов, прокладки коммуникаций, смет на работы.
Долгов и обременений, ипотеки, использования материнского капитала, долевой собственности - нет, документы оформлены, зарегистрированных на жилой площади нет. Предлагаемая стоимость объекта составляет 60 процентов от суммы затраченной на покупку земельного участка (1,5 млн), возведения фундамента большого дома, строительства и ввода в эксплуатацию гостевого дома, обустройства всех инженерных коммуникаций, оформления необходимой технической, разрешительной и иной документации. Строительство "для себя" отличается высокой затратностью, качеством используемых материалов и должным контролем, нежели строительство "для продажи". Безусловно, предложений много, на любой вкус и карман, но наш предложение - это гарантированное качество данного этапа строительства, уже оформленный объект и узаконенный газ, обустройство внешних инженерных коммуникаций, выстоянный фундамент большого дома. Все сделанное, позволяет без промедления приступить к реализации строительства уже своего главного дома и обустройству участка. Жалеть не придется. Просмотр по предварительной договоренности, проживаем в другом регионе. Указанный в объявлении номер телефона реальный (билайн Камчатский край). С 10 июля до середины августа будем находиться в отпуске, в близости от объекта. Можно будет быстро оформить сделку.
