Описание
Пpодaю землю, которaя в рыночной ценe рaстёт выше инфляции.
Плюcы:
- дo автoбусной оcтaнoвки в Юдинo пeшком 25-35 мин.
- до Волги 8-10 мин пешкoм
- есть электpичecтвo, вoда ( скважинa), газ вдoль дoрoги, acфальтиpованнaя дорогa, где прoезжaeт 10-ти тoнник, детcкий сaд, шкoла, магазины и всё cамое нeoбxодимoe, т.к. это поceлoк, a нe садовое общество
- можно купить землю у государства по дешёвке в глубь лесопосадки (для малого бизнеса например)
- цена-качество, в соседних поселках цена значительно выше
- получить налоговый вычет 13% за покупку жилья
- можно прописаться в этом доме
- для суеверных.... я второй хозяин. Первый был научный сотрудник. У дома хорошая аура, никто серьезно не болел, а уж тем более не умирал. В подарок оставлю сувениры из СССР))))
- сносить дом не планируется, возможно в 2 км построят ж/д дорогу Пекин-Москва, но по ген. плану она пройдет на порядок выше этого участка. В исполкоме на всё ответят по этому поводу, они хорошо идут на контакт с людьми.
-Домик расположен вдали от забора. Можно строить дом своей мечты не снося уже существующий.
- В лесопосадку у дома не пройдет случайный человек, т.к. по периметру леса стоят частные дома. Это своего рода парк, где ещё можно собирать грибы
Теперь возможные минусы:
-Недалеко ж/д дорога, к которой очень легко привыкнуть, т. к там либо тормозят поезда, либо только набирают ход.
- скважина для воды не глубокая, сколько метров не знаю сам, но воду пил
- на участке стоит деревянный столб электросетей. В 2020 году мне сказали 30 тыс стоит его поменять на ж/б в доль дороги.
- примерно 30% участка "заболоченные", но это не болото в которое засосет, а мягкая почва, которую легко отсыпать в полметра.
- т.к грунтовые воды где-то недалеко, есть боязнь в постройки дома. Но хороший дом легко построить, я изучал. Спросите у соседей, которые живут не 1 десяток лет)))
Причины продажи:
- появились 2 маленьких детей и те планы которые были- изменились
- мы переезжаем в родной для себя город - Бугульму
- по своему темпераменту, собираюсь вложить вырученные деньги в более рискованные активы.
Р.S. покупка земли (особенно в кризис) это самое надёжное вложение, потому что землю никто не производит. А особенно вблизи растущего мегаполиса, как Казань в частности.
я всё рассказал как есть, не замазывая свои личные данные. Если кому сделка интересна и я не взял трубку, напишите пожалуйста сообщение, и я перезвоню. Иногда с ночной смены днём сплю.
Перекупщикам и риелторам цена на 100 тыс больше.
