Описание
ID 5677 СОВРЕМЕННАЯ УСАДЬБА НА 1 ГЕКТАРЕ! Комплекс зданий общей площадью 820 кв.м. на большом участке земли - 1 гектар, в п. Октябрьский, г-о Истра, в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Задумка архитектора “Усадьба как дом, передающийся из поколения в поколение”. На территории расположены дом из клеёного бруса 450 кв.м.; банный комплекс 250 кв.м.; комплекс гаражей с подсобными помещениями 90 кв.м.; обсерватория 30 кв.м.; многофункциональная спортивная площадка (теннис, волейбол, баскетбол, футбол, хоккей) с системой прожекторов; парк с берёзовой рощей, липовой аллеей, тремя плодовыми садами; японский сад; огород, барбекю с костровищем и летней столовой, зона летнего бассейна. Коммуникации Электроснабжение 45 кВт; три ввода; каждый ввод трёхфазный, 15 кВт, 380 В; на каждой фазе установлены стабилизаторы, защита от перенапряжения, грозоразрядники; система бесперебойного электроснабжения инвертор с блоком батарей; тройная система заземления. Теплоснабжение на участок заходит магистральный газ высокого давления; собственная ШРП; котёл Viessmann 72 кВт, GSM модули для управления с телефона; резервное отопление электрокотлами. Водоснабжения два ввода от поселкового водопровода; скважина; колодец; система подготовки воды. Канализование септик Топас ПР-15. Интернет проводной/ беспроводной; локальная проводная и wi-fi сеть. Система безопасности 21 камера на территории и внутри зданий; управление с телефона. На участке смонтированы три системы автоматического полива газона и деревьев. Ливнёвая канализация с автоматическим сбросом воды. Предусмотрено место под строительство второго дома. Два въезда на территорию с автоматическим управлением воротами и калиткой. Наружное освещение территории (35 фонарей) с дистанционным управлением группами. На территории высажено около 150 взрослых деревьев (сосны, лиственницы, ели, берёзы, липы, каштаны, клёны, черёмухи, плодовые деревья) и 250 декоративных и плодовых кустарников. Планировка дома 1 этаж тамбур, холл (36 кв.м.), серверная, кухня-столовая (24 кв.м.), гостиная с вторым светом (54 кв.м.) и выходом на летнюю террасу (44 кв.м.), 3 гостевые спальни, 2 с/у. 2 этаж холл (30 кв.м.), библиотека с читальным залом (24 кв.м.), мастер-спальня с с/у и балконом (35 кв.м.), 2 детские спальни с балконом, с/у, кабинет, гардеробная. Планировка банного комплекса 1 этаж комната отдыха (26 кв.м.), парилка с душевой и с/у, веранда (55 кв.м.), котельная, комната для персонала/мастерская, подсобные помещения. 2 этаж комната отдыха/гостевая спальня/студия (22 кв.м.). Оформлена собственность на все строения и земельный участок.
