Участок в СНТ, 9.5 сот. на продажу в поселке Октябрьский

Продается земельный участок под дачу в дачном массиве в Кинельском районе, п. Октябрьский, в Кинель-Бобровском гарнизоне.
Документы на собственника имеются - выписка ЕГРН.
Расположение земельного участка очень удачное, всё на виду, рядом соседи, живут всё лето, всё под присмотром - участок угловой /крайний, ровный (почти квадратный) не узкий с приоритетом на дальнейшее межевание на два участка, также есть возможность свободной планировки подъездных путей и построек на участке(ах), перед участком очень много свободного места для подъезда, парковки и т.д...
К участку подключено электричество, строений и воды в данный момент нет, из насаждений только три дерева яблони и немного вишни, вся земля перепахана, трава периодически скашивается, забор /ограждение - имеется, но это относительно, т.к. если начинать строить или межевать участок, то нужно будет делать капитальное /новое.
Торг.