1-этажный дом, 145 м2, на продажу в посёлке Ольшаники

Участок ИЖС с домом на берегу озера Чернявское.Участок 15 сот ИЖС+10 сот прибрежной зоны+водопользование +причал.Предлагается к продаже земельный участок с домом по адресу: Ленинградская обл., Выборгский район, пос.Ольшаники, первая линия от озера Чернявское.Расстояние от Санкт-Петербурга 60 км (40 мин. по ЗСД и трассе «Скандинавия»), асфальт до участка, обслуживается круглый год. Подходит для круглогодичного проживания, в 3-х км от пос. Первомайское, где есть магазины, объекты соц. инфраструктуры.Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ИЖС.Участок и дом оформлены в собственность, прописка. Договор водопользования в отношении прилегающей части озера Чернявское площадью 1254 кв.м сроком на 25 лет (оплачен до конца срока). Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, скважина 180 м, локальная канализация.Участок находится в зеленой зоне, вдали от соседских построек и проездных дорог: с юга – соседний участок, не застроен; с востока – пожарный проезд шириной 12 м, ведущий к озеру и причалу; с запада – земли лесного фонда; прибрежная зона шириной 20 метров, непосредственно прилегает к участку. Территория очищена от сухостоя и кустарника, оставлены сосны.На участке в 2014 г. построен одноэтажный жилой дом из клееного бруса на бетонной плите, площадь 145 кв.м, без отделки. В доме предусмотрены: кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, прачечная, газовая котельная (в зимнее время поддерживается необходимая для древесины температура). Также на участке находится баня 50 кв.м с отделкой. Вода подается во все строения насосом круглогодично. Возможно расширение участка за счет дополнительного участка (максимально на 10 соток).