Участок под ИЖС, 9 сот. на продажу в посёлке Ольшаники

Пpодаeтcя учacток в престижном куpоpтном мeстe, сухoй, с хopoшим плoдoродным слоeм зeмли, с нeбольшим уклонoм, pовный, без куcтoв и дeревьев (вeсной прoизведены раcчисткa, фрезepoвaние почвы и зaсeв газoннoй травы).
Kадастpoвый номeр 47:1:1709003:174.
Имeет правильную форму – пoчти 30х30. Пo документам 9сот, фактически можно пользоваться еще 1,5 сотками, поставив забор вровень с соседским. Граница участка по кадастру чуть глубже от этой линии на 5-6 метров. При желании можно это узаконить и оформить прирезку (см. последнее фото).
Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для строительства индивидуального дома. Подходит под сельскую ипотеку. Никаких взносов и платежей нет, только налоги.
Почти до самого участка идет качественная асфальтированная поселковая дорога с невысоким трафиком. При этом участок находится чуть в глубине и отгорожен от этой дороги 30-метровой лесополосой
Произведено присоединение к электроснабжению 15 кВт. Можно подключиться к газу и поселковому водопроводу. Или сделать скважину – у соседей с 20-ти метров идет вода питьевого качества. 
В округе в пешей доступности находятся 6 озер, на каждом оборудованы небольшие пляжи и места для отдыха. Очень красиво, чисто, тихо и спокойно – даже в жаркие выходные здесь относительно немного народу (есть где рассредоточиться, и мало кто эти места пока еще знает). Любителям карельской природы понравится. Рыбалка, грибы, ягоды – это все тоже тут же рядом. Так же неподалеку санаторий «Ольшаники», где круглый год можно поплавать в бассейне и поправить здоровье различными спа-процедурами. От пересечения КАД и ЗСД на севере, до участка добираюсь за 35мин.