Описание
В продаже разработанный участок с рубленным домом (по индивидуальному проекту) под чистовую отделку в коттеджном поселке "Ольшаники". Площадь участка - 27,2 сотки. Площадь дома -230 м2 (толщина бревен в среднем 35см). Готовность дома 80%.
Коттеджный поселок "Ольшаники" расположен между Чернявским и Ольшанским озерами в 55 км от Санкт-Петербурга.
Закрытая территория, система видеонаблюдения, въезд по пропускам, благоустроенный пляж.
Инженерное обеспечение:
- электроснабжение 15кВт;
- магистральный газ заведен в дом, сделана разводка металлическими трубами, разработан и согласован газовый проект для дома;
- водоснабжение - центральный зимний водопровод заведен на участок;
Дом рубленный под чистовую отделку, который в себя включает:
1). рубленные стены, сделана заготовка под установку под дверей;
2). рубленные фронтоны;
3). балки межэтажного и чердачного перекрытия, балки врезные в конструкцию стен;
4). стропильная система сухая древесина, стропила (250ммx70мм) ,стропильная система скользящая, обработана антисептиком Remmers GN (Германия);
5). Кровля: цементно-песчаная черепица (Финляндия), цвет-зеленый, утеплитель - каменная вата (Paroc, Финляндия). Толщина кровельного пирога -250мм.
Также установлена система снегозадержания, водосточная система и приспособления для вывода через кровлю вентиляции (4 комплекта);
6).Окна : двухкамерные стеклопакеты (VEKA) с функцией энергосбережения, антимоскитные сетки, количество окон - 21 шт.
Сруб дома в канадскую чашу, полностью высушен, материал - сосна из Архангельска (зимний лес). Бревна отшлифованы снаружи (Р-80), внутри 2 прохода (Р-80, Р-180). Снаружи бревна обработаны специальной натуральной пропиткой производства - Швеция, внутри - пропитка - грунтовка Remmers (Германия).
На участке подготовлен фундамент под второй дом (либо баню).
На территории участка разбит плодовый и декоративный сад.
Есть яблони, вишни, сливы, смородина. Все прекрасно плодоносит.
Также много декоративных цветущих кустов и цветов (гортензии, чубушники, розы, клематисы) и мн. другое.
На территории сохранены хвойные деревья и березы (в лесной части участка).
Максимально сохранен природный ландшафт.
Участок граничит с сосновым лесом, то есть свой персональный выход (за ягодами и грибами).
Участок находится на возвышенности, сухой.
Периметр участка огорожен, установлены ворота и калитка.
В услугах агентов не нуждаемся (есть свой).
