Описание
СОБСТВЕННИК! Продается участок ИЖС, ровный, прямоугольной формы, подготовленный к строительству индивидуального жилого дома, по документам 12 соток, по факту используется примерно 18. У соседей - та же самая история уже более 20 лет, претензий никогда не было, а узаконить остальную часть было невозможно, потому что по "захваченной" части проходила ЛЭП. В этом году ее убрали, и стало возможным официально увеличить площадь земли. Пока выясняю, как это лучше всего сделать, как выясню - напишу здесь и, разумеется, оповещу потенциального покупателя.Расположение участка - пос. Ольшаники Выборгского района. Несмотря на расположение рядом с центром дачного массива, участок находится на тупиковой дороге, никто мимо не проходит, ощущения уединения и спокойствия обеспечены.На участке находится благоустроенная утепленная бытовка 18 кв.м. и уличный временный туалет. Имеется разрешение на строительство. Выполнены геологические и геодезические изыскания, колышки с границами вынесены, все отчеты предоставлю. Имеется скважина 23 метра, производительность 650-700 литров в час, напор хороший.Подключено электричество 15 кВт, установлен двухтарифный счетчик.В поселке имеется газ, при желании можно подключиться. Но как его подключать - не интересовался. В доме планировал установку пеллетного котла. По моим расчетам, стоимость отопления пеллетным котлом немногим дороже газа, переплата несопоставима со стоимостью подключения участка и дома к газу.Рядом лес с грибами и озеро с рыбой. Хорошо зимой и летом.В 3 км находится центральный поселок Первомайское со всеми административными учреждениями, магазинами, даже доставка пиццы имеется. Также в этом поселке есть большая строительная база. Все рядом и очень удобно.Причина продажи - смена планов, переезд в другой регион.Все вопросы - письменно или по телефону.ПОСРЕДНИКОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
