Описание
Опиcaниe земeльного участка
Вaшему внимaнию предлaгaeтся зeмельный учаcтoк, pacположенный в Выбopгском рaйoнe Лeнингpaдcкoй oблacти, Пepвомайcкое cельcкoе пocелeние, 200 мeтров нa запaд от пocелка Ольшaники (фото 1).
Оснoвные хaрактepистики
Kадacтровый номер: 47:01:1717001:3156 (фото 2)
Категория земли: сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: для дачного хозяйства
Площадь 34326 квадратных метров (3,43 Га или 343 сотки).
Коммуникации и подъездные пути
Участок представляет собой единый массив, который можно «нарезать» под любую площадь будущих участков. Земля находится по границе развитого садоводства «Ахиярви». СНТ электрифицировано, по границе продающегося массива проходит магистраль среднего давления, подключение к которому позволит газифицировать участок (расчет мощностей произведен). Водоснабжение в СНТ «Ахиярви» осуществляется посредством водопровода, идущего от пансионата «Ольшаники», либо скважинами.
Подъезд к участку обеспечен дорогой (3,8 Га), находящейся в СНТ «Ахиярви» (фото. 3), заезд на которую осуществляется через муниципальную улицу Ольшанская. Собственник подъездных путей и реализуемого массива. Упомянутые 3.8 Га продаются отдельно, с понижающим коэффициентом стоимости. Подъезды до дорог СНТ «Ахиярви» асфальтированы, внутри садоводства – грунтовое покрытие, по ширине достаточное для проезда строительной техники.
Общее описание
Объект находится в менее чем 60 км от Санкт-Петербурга (фото. 4). Дорога от города до участка не занимает более 1 часа езды.
В радиусе 3х километров расположены 4 озера: Подгорское, Малое Подгорское, Ольшанское и Чернявское. Последнее озеро находится всего в 350 метрах (фото. 5). Вокруг объекта есть магазины, расположенные в поселках Ольшаники (0,5 км) и Первомайское (5км), пансионат «Ольшаники». В Первомайском также есть рынок, отделение почты и другие объекты инфраструктуры. В 30 километрах расположен горнолыжный курорт Коробицыно.
Само по себе место обжитое, в непосредственной близости находятся несколько коттеджных поселков (Ольшаники, Ольшаники-2, Новые Ольшаники), а также ряд СНТ.
ЦЕНА:
150.000 рублей/сотка или 51.450.000 рублей за сам участок :3156 + дороги внутри СНТ «Ахиярви» (подъездные пути) не входят в стоимость, осмечиваются отдельно из расчета 30.000 рублей/сотка.
