2-этажный дом, 211.7 м2, на продажу в поселке Омском

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ! до 10го августа 2026 !!! продажа по себестоимости в связи переездом

Продается двухэтажный коттедж в коттеджном поселке  Омский представляет собой  просторное жилое пространство общей площадью более 300 кв. м, включая два жилых этажа  площадью 211, к квадратных метров и цокольный  уровень -нежилое помещение около 60 кв. метров . 
 Высота потолков на основных этажах — 3,20 м, в цоколе  — 2,70 м.  В техническом плане указано только жилое помещение. Цокольное помещение при необходимости можно оформить официально вызвав техника. 
Дом возведен из керамзитоблоков с энергосберегающим утеплителем и облицован кирпичом, что обеспечивает высокую теплоизоляцию и долговечность. Надежный фундамент и железобетонные перекрытия гарантируют устойчивость конструкции.

В цокольном этаже расположены технические помещения с возможностью переоборудования под спортзал, сауну или мастерскую. На первом этаже — кухня-гостиная с выходом на открытую террасу, идеальную для летнего отдыха. Второй этаж выделяется панорамными окнами в пол, наполняющими пространство естественным светом. Черновая отделка позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект без необходимости демонтажа.  Гараж на две машины.

Коммуникации полностью подготовлены: собственная скважина глубиной 40 м с чистой питьевой водой, септик, подведенные газ и электричество. Система отопления включает теплые полы и двухконтурный газовый котел. Участок площадью 10 соток не огорожен, на территории залит фундамент под банный комплекс площадью 75 кв. м с возможностью размещения бассейна и зоны отдыха.  

Поселок отличается развитой инфраструктурой: магазины, школы и детские сады в шаговой доступности, хорошая транспортная развязка. Тихий район с доброжелательными соседями создает комфортную среду для жизни. Объект подходит для постоянного проживания или загородного отдыха. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Возможен обмен на 2-3 комнатную квартиру в Нефтяниках с вашей доплатой(по договоренности). Реальному покупателю торг при осмотре!!! 














Код пользователя: 139004
Номер в базе: 8966310