Описание
Арт. 29460431 Продается четырехуровневый загородный дом площадью 410 м2 с видом на Икшинское водохранилище, построенный на участке 9 соток с двумя подъездами, оборудованными с противоположных сторон, в ОПХ Ермолино .
Дом построен из керамзитобетонных блоков на ленточном фундаменте, утеплен на всех уровнях, толщина стен по периметру 33 см. Электричество - 15 кВт (3 фазы), вода и канализация - центральные, подогрев воды осуществляется бойлером, газ по границе участка. Основной котел отапливается твердым топливом, также подходит для альтернативных источников (электричество, газ),
Функционально спланированное внутреннее пространство предполагает четкое разделение зон в доме.
На первом уровне (цоколь): мастерская, котельная, санузел, хоз. зона и парная.
Второй уровень: гардеробная, спальня, гостиная, совмещенный санузел, кухня, терраса. Выполнена отделка из дорогих качественных материалов. Мебель, ручной работы, остается по согласованию.
Третий уровень представлен в черновой отделке (+ пол утеплен, с дополнительной шумоизоляцией) с возможностью реализовать Ваши фантазии в жизнь, есть 2 просторные комнаты, санузел и 2 лоджии, также есть возможность сделать отдельный вход с улицы на этот уровень.
Четвертый уровень (мансарда) имеет аналогичную планировку с третьим, также в черновой отделке, здесь планировались бильярдная и гостевая. Также отсюда открывается шикарный вид на Икшинское водохранилище.
Участок ровный, качественно выполнен дренаж участка, что гарантирует долговечность дома и комфорт использования. На участке -различные деревья: вишня, рябина, яблони... У входной зоны со стороны дома - декоративные насаждения: цветы и деревья. С другой стороны - удобный заезд для автомобилей( есть ворота для легковых и грузовых автомобилей,), а также смотровая яма. Огорожен со всех сторон забором из металл. профиля.
Назначение земли: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (подходит для постоянной прописки)
Дорога с асфальтной крошкой, чистят круглогодично.
В непосредственной близости есть вся необходимая инфраструктура - ФАП, магазины, школа, детский сад, торговый центр, рестораны и кафе, строительный рынок, яхт-клуб, горнолыжный спуск. Рядом лес богатый ягодами и грибами, Ермолинские пруды - пригодные для комфортного купания и отдыха. Удобный выезд на Дмитровское шоссе откуда легко добраться в Москву, а также на новую Ленинградку и ЦКАД, 28 км до МКАД.
Звоните! Оперативный показ, документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник!
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области (все сделки застрахованы).
