Описание
Вы пoдыскиваeте Дом для ПМЖ в экологически чиcтом мeстe в 10 минутaх пeшкoм oт вceй coциaльнoй и бытoвой инфраструктуры, a также pядом c водоeмaми, пляжeм и гopнолыжными куpoртами - тoгдa это идеальнoе меcто!
Baшему вниманию предлагаeм 2-х этaжный кoттедж в поcёлкe гoродcкого типa Eрмoлинo на улице Полянка плoщадью 160кв.м. на участке 10 соток под ПМЖ, категория земли ЛПХ для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) капитального дома с правом постоянной регистрации.
Коттедж с полной отделкой «Под ключ».‼️Дом новый, современный, по каркасной технологии, оооочень тёплый!!! Дом отапливается!
‼️Не СНТ, не ДНП, а ИЖС‼️
Второй этаж - полноценный, а не мансардный☝️☝️☝️!!!
Мансарду можно использовать под кладовое помещение - лестница а мансарду установлена!
Внутренняя отделка сделана: натяжные потолки, стены - имитация бруса, полы - шпунтованная доска, чистовая лестница готова, разведена электрика и отопление.
Электроэнергия 3 фазы 15кВт. от МосЭнергоСбыта. Можно увеличить до 45кВт. за доплату.
Заявка на газ принята МосОблГазом срок начала земельных работ 06 апреля 2022г.
Септик Топаз.
Колодец 21 кольцо.
+Сливная яма 3 кольца!
Комплектация «Премиум»: усиленный фундамент 30 свай d108мм. и весь дом утеплён Технониколем h20см. (стены, перекрытия, крыша)!
Отопление - водяное, радиаторы по всему дому, сейчас от электрокотла на 18кВт., потом от газового котла.
Участок полностью огорожен по периметру забором, имеются распашные ворота и калитка.
Вентиляционные трубы 4 штуки установлены.
Водосточная система, софиты сделаны
Терасса: террасная доска и ограждение 28кв.м.
Соседи вокруг подстроились на 90%.
Планировка:
1 этаж: кухня-гостиная 28кв.м., спальня 15кв.м., санузел, холл, бойлерная.
2 этаж: три спальни по 14кв.м., санузел 7кв.м., гардеробная, холл, кладовая.
Терраса: 28кв.м.
Фасад дома из гибкой фасадной плитки “Наubеrk”.
Утеплитель каменная вата h20см. по всему фасаду, толщина утеплителя по двум перекрытиям и крыше тоже h20см. А потому очень тёплый дом!!!
Крыша мягкая кровля.
3-х камерные стеклопакеты.
Брусчатка вокруг дома: отмостка и площадка 200кв.м. (на фото видно).
Отделка изнутри «под ключ»‼️
Стены - имитация бруса
Полы - шпунтованная натуральная доска и ламинат ‼️
Потолок - натяжные сатиновые потолки плотность «Премиум мат.», белые - уже готовы.
Между первым и вторым этажом двухмаршевая деревянная лестница.
На чердак есть также выдвижная лестница.
В 10 минутах от дома: детский сад, школа, магазины Пятёрочка, Дикси, Торговый центр Ермолино, мед.пункт, аптека, Дом культуры, строительный рынок, садовый центр, продуктовый рынок мяса и птицы, каток, стадион, библиотека, пиццерия, кулинария, кафе Пончики, кафе Халяль, пекарня, салон связи, ателье, магазин одежды и обуви, супермаркет цифровой техники, Макдональдс, КFS - все это в самом посёлке в шаговой доступности ❗️
В 10 минутах езды яхт-клуб рассвет - можно держать яхту или катер, горнолыжные курорты, ермолинские пруды и икшинское водохранилище - для любителей рыбалки.
Отдаем предпочтение покупателям с наличными, ипотеку рассматриваем только одобренную.
Один взрослый собственник.
Документы к сделке готовы.
Показ в любое удобное время.
