Описание
В продаже загородный дом.
Описывая дом, следует отметить следующее:
- Двухэтажное здание с чердаком,
- Высота потолков: 3 м на первом этаже, 2,7 м на втором этаже
- Использованы газоблоки для стен, при этом наружные стены 400 мм, межкомнатные перегородки 150 мм, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и создает тихую и экологически чистую обстановку внутри дома.
- Фундамент выполнен из монолитной железобетонной плиты на песчаной подушке. Перекрытия между первым и вторым этажами, крыша выполнены из монолитного железобетона.
- Крыша покрыта металлочерепицей, толщина 4 мм.
- На первом этаже находятся спальня (13,5 м2), две санузла (3,5 м2 и 2,5 м2), кухня (14 м2), гостиная (30,6 м2), холл (19,3 м2) и котельная (6,9 м2). На втором этаже расположены три спальни (15,1 м2, 19,2 м2 и 22,4 м2), гардеробная комната (9,6 м2) и два санузла (7 м2 и 10,1 м2).
- В гостиной установлены панорамные раздвижные окна, позволяющие наслаждаться прекрасным видом на окружающую природу.
- Для отопления дома на втором этаже установлены радиаторы, а в ванных/туалетных комнатах - теплые полы. Возможно использование как электрического (электрический котел), так и газового (газгольдер) отопления.
- Внутренняя отделка дома отсутствует, что предоставляет возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские предпочтения.
- Для канализации установлен септик.
- Подачу воды обеспечивает скважина с системой насоса и фильтрации. Глубина скважины составляет 120 метров.
- Фасад дома утеплен минеральной ватой и отделан короедом.
- В доме есть выделенная мощность электричества 15 кВт.
- К нашему поселку запланировано бесплатное догазификация до конца 2024 года, в рамках которой газ будет подведен до границы участка бесплатно.
- Использованы пластиковые окна из немецкого трехкамерного профиля.
Описание участка включает:
- Участок земли площадью 12 соток, ровный и просторный, с лесным участком в соседстве. Есть достаточно места для строительства бани, гаража и для различных зон отдыха.
- Сделана дренажная система на участке с выводом во внешнюю канаву.
- Участок имеет готовый план рассадки, а также основание под забор вдоль всего периметра.
Покупателям также будет интересно узнать следующую информацию о коттеджном поселке:
- Наличие бетонных и грунтовых дорог в поселке.
- Присутствие водоотводящего канала вдоль участков.
- Наличие электричества с возможностью редких отключений. В скором времени в поселок будет проведен оптоволоконный интернет.
Для семей, имеющих детей, поселок предоставляет удобства:
- Недалеко находится детский сад в поселке Орловка, всего 10 минут на автомобиле.
- Рядом находится школа по адресу Центральная улица, 24, поселок Орловка, которую можно добраться за 10 минут на автомобиле или за 20 минут пешком.
- В поселке Орловка также есть медпункт, обеспечивающий экстренную медицинскую помощь. Больницы и поликлиники расположены в Калининграде, а ближайшая скорая помощь находится в 10-12 минутах езды на автомобиле.
- Торгово-развлекательный комплекс Балтия Молл расположен в 10-15 минутах езды на автомобиле и предлагает магазины, включая детские, кинотеатр и фудкорт.
Дополнительная информация об инфраструктуре поселка:
- Расстояние до аэропорта составляет 20 минут езды на автомобиле.
- Ближайшая железнодорожная станция 7 км находится в 3 километрах (8 минут на автомобиле или 30 минут пешком).
- До железнодорожного вокзала в Калининграде можно доехать за 30-40 минут.
- Выезд на шоссе 27А находится в 1 километре от пос
Номер в базе: 10020399. Район: Орловка поселок
