Описание
Номер объекта: 537564. Об участке:
- Кадастровый номер - 39:03:041004:431
- Категория земель - Земли населенных пунктов
- Разрешенное использование - ИЖС.
- Площадь участка - 7.9 сот. (790 м2)
- Проводилось межевание.
- Участок в собственности.
О доме:
- Одноэтажный индивидуальный жилой дом 2025 года постройки.
- Площадь 218.8 м2. Великолепная планировка: Три спальни, кухня-гостиная, два санузла, котельная, гардеробная. Просторная терраса 40 м2.
- Фундамент - сборно монолитный. Монолитная лента с фбс блоками, обвязанными армопоясом. Цоколь фундамента - утепление экструдированный пенополистирол 100 мм, керамогранит. Система теплый пол по всему дому. Стены - газосиликатный блок 300 мм, по стенам выполнен армопояс под плиты перекрытия.
- Фасад облицован 50/50 - фасадный камень/лиственница, под лиственницей вентилируемый фасад, утепление каменная вата, остальное 100 мм пенополистирол, подсветка по всему периметру фасада.
- Выполнена электрическая разводка по всему дому - кухонная зона, освещение, телевидение, камин, видеонаблюдение, охрана, интернет кабель, домофон, на окнах установлены датчики охраны.
- В санузлах выполнены инсталляции под унитазы, биде, установлен электрический полотенцесушитель.
- Котельная - газовый котел, бойлер F.Bugatti, медные трубы.
- Терраса застекленная, утепленный пол.
- На территории имеется хозяйственный блок с электричеством, зона барбекю, электрический щиток.
- Местоположение - п. Орловка Гурьевского района. До Калининграда 5 минут. Удобная дорожная развязка в разные районы города и области, на побережье, в аэропорт. В непосредственной близости гостиница Нессельбек, детский сад Орленок, школа 24, медпункт, гостиница Усадьба.
- Рядом построены и строятся современные жилые дома.
О сделке:
- Вид права (дом, земельный участок) - собственность.
- Один собственник.
О коммуникациях:
- Электричество - 15 кВт.
- Водоснабжение - центральное.
- Газ - центральный в доме.
- Канализация - установка септика.
Почему мы?
- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.
- Широкая специализация на рынке недвижимости.
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.
Хорошее предложение по доступной цене, звоните!
