Описание
Пpoдaётся квaртиpа площадью 33 кв.м , на 2 -ом этaже тpехэтaжногo домa в пocёлкe Opлoвкa!
Квартирa распoлaгаeт cвeтлой жилoй плoщадью:
- 13,7 м² - жилая комната
- 9 м² - светлая кухня
- 3,6 м² - сoвмeщeнный сaнузел
- 2,7 м² - балкон, пoлы c пoдoгревoм
- 3,9 м² - коридop
- 1,5 м² - кладoвaя, за cчeт кoтopой можно увeличить кopидoр или cделaть гaрдеробную.
Оснащение квартиры включает автономное отопление, обеспечивающее индивидуальный контроль температуры, а также полы (кухонная зона, санузел, коридор, балкон) с подогревом, создающие дополнительный комфорт и тепло в зимний период.
- Вид на природу: Окна выходят на живописный частный сектор, окруженный зеленью и тихими улочками. Дома расположены на растоянии 50 метров.
- Возможность расширять пространство: Просторная лоджия позволяет увеличить жилое пространство путем её утепления и переоборудования в отдельную зону отдыха или рабочий кабинет.
Вся встроенная мебель остается для нового собственника.
Средняя школа №1: Учебное заведение славится своими традициями и подготовкой учеников к успешной сдаче экзаменов.
- Начальная школа: Для малышей предусмотрена начальная школа, предлагающая комфортные классы и квалифицированных педагогов, готовых помогать ученикам развиваться интеллектуально и эмоционально.
- Детский сад №1: Современный детский сад с квалифицированными воспитателями, направленными на развитие творческих способностей детей.
- Частный детский сад: Предлагает индивидуальные программы развития, внимательное отношение к каждому ребенку и заботливую обстановку, способствующую социализации и подготовке к школе.
- Отель/ ресторан "Усадьба" и "Несельберг" в шаговой доступности.
На территории находиться магази "Фасолька".
- Зеленая, экологически чистая местность с частными домами, удобная инфраструктура и быстрый доступ ко всему необходимому!
Однако вот общая информация о транспорте в Орловке:
В шаговой доступности (10-15 минут) остановки общесмтвенного транспорта ( автобусы, такси и электричка)
- Автобусы ходят регулярно, особенно утром и вечером, когда большинство жителей направляются на работу или учебу. Интервал движения зависит от маршрута и загруженности дороги.
- Маршрутные такси часто бывают быстрее автобусов, так как останавливаются реже и следуют по сокращенным маршрутам. Они также могут ходить чаще, особенно в часы пик.
- Такси: Если общественный транспорт неудобен или отсутствует, можно воспользоваться услугами такси. В Орловке работают различные службы такси, такие как Яндекс Такси, Ubеr и местные перевозчики.
- Расписание электричек: Для поездок на дальние расстояния жители Орловки могут пользоваться электричками. Расписание поездов лучше всего проверять на официальном сайте РЖД или в мобильных приложениях.
Преимущества покупки жилья в Орловке:
- Элитный жилой район с преобладанием частных домов, отличная экология и свежий воздух.
- Всего в пяти минутах езды от центра Калининграда — идеальная доступность крупного города и всего его удобства.
- В пятиминутной доступности огромный торговый центр "Балтия Молл" с множеством магазинов и услуг.
- Замок-отель "Несельберг" и ресторанный комплекс "Усадьба" предлагают отдых и развлечения мирового уровня буквально в нескольких минутах ходьбы.
- Регулярный удобный общественный транспорт, близость железнодорожной станции позволяют свободно перемещаться по региону.
- До прекрасного балтийского побережья всего около 20 минут пути — идеальный вариант для любителей отдыха на море.
Ваша будущая квартира ждёт вас в зеленом, комфортном районе с прекрасными возможностями для жизни и досуга всей семьи!
Юридическое сопровождение.
Помощь в оформлении ИПОТЕКИ.
Код пользователя: 184693
Номер в базе: 7823716
