Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в поселке Орловка, Луговая улица

Продается земельный участок по адресу: 
Калининградская область, р-н Гурьевский, п. Орловка, ул. Луговая 11.
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки кадастровый номер 39:03040034:614, 10 соток.
 
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: Подключено электричество, имеются все документы и разрешение на строительство. Газ имеется в поселке. Также  в   посёлке подключен высокоскоростной интернет Дороги-  новое асфальтное. покрытие. Вода, септик на участке. 

 В сентябре 2022 года окончен Монолитный ленточный фундамент 15×12,  строго по проектной документации, имеются все документы по покупке стройматериалов, и видеофиксация всех этапов строительства фундамента.
Проект дома  200 кв.м., (рабочий и проектный )  очень интересный, выполнен в двух уровнях- гараж немного ниже уровня дома. Участок  ровный, сухой. 
Удобное месторасположение и транспортная доступность по Приморскому кольцу:
-10 минут до центра Калининграда -20 минут до курортных городов
-3 минуты Балтия Молл и Леруа Мерлен.
-2 минуты от замка Нессельбек
-15 минут до Груьевска. 
Участок расположен ближе к лесу, поэтому активный поток транзитного транспорта через поселок не будет мешать вашей Комфортной жизни в загородном доме. Экологически чистый район.
Прекрасный вариант как для строительства своего дома. 
Продажа от собственника. Агентства  просьба не беспокоить.