Торговая площадь, 472.5 м2, на продажу в поселке Орловском, Северная улица, 2А

Привет дорогой покупатель! Даная торговая площадь - одна из лучших в соотношении окупаемости и цены! Точка приносит отличный  пассивный доход. Оборот на точке стабильный.

Соотношение цена-окупаемость выше чем у 99% аналогичных объявлений!Продаётся коммерческая недвижимость площадью 472,5 м² с сетевым арендатором "Пятёрочка". Здание построено специально под представителя федерального сетевого арендатора (продуктовая сеть), имеется действующий договор аренды от января 2020 года. Арендная плата на сегодняшний момент составляет не менее 214 тысяч рублей ежемесячно, или 4,5% от товарооборота но не менее 214 т.р.
Торговая площадь  расположена в посёлке Орловский (Ростовская область) по адресу: улица Северная 2А . Расположено здание рядом с трассой на Волгоград, напротив находится большая заправка, что увеличивает поток клиентов! Кроме того, торговая площадь находится на расстоянии нескольких кварталов от главного предприятия посёлка -ОАО Корммаш!

- Надёжный арендатор;

- Доходность более 12% годовых;

- Площадь 472,5  кв.м;

- Здание современной постройки;

- Качественный ремонт;

- Минимальный гарантированный доход в размере 2568000 рублей в год или 23112000 за 9 лет 

- Зона парковки;

- Земля в собственности 10 соток;

- Действующий долгосрочный контракт;

- Магазин находится рядом с трассой на Волгоград, напротив большая заправка;

- Любые вопросы по телефону или в сообщении!

Отличный вариант как для пассивного дохода, так и для собственного бизнеса.

Срок окупаемости менее 8 лет и 4 месяца! 
Звоните, пишите)
ВАШ ДОХОД БУДЕТ УВЕЛИЧЕН В ЗАВИСИМОСТИ ОТ РОСТА ЦЕН!
ТОРГ ПРИ ВСТРЕЧЕ!