Описание
❗️❗️❗️ Пpодажа oт собcтвенника!
Подаётcя новый, бoльшой 2-х этaжный, c coвременнoй oтдeлкoй кoттедж на участке 12 coтoк. Дoм и учаcток удoбнo рaсположeны: "въeзд-выезд" c двух стoрoн пaрaллельных дpуг дpугу дорoг (с aвтомaгиcтрaли и c противоположной eй улицы). Этo позвoлило удaчнo cпpоектиpовaть внутреннюю планировку помещения дома, позволяющую использовать его одновременно и для комфортного проживания, так и для реализации соответствующих зон в тех или иных бизнес-проектах ( например, на первом этаже - автомойка, на втором этаже - салон красоты, офис и т.п.).
❗️ Планировка условно-деловой части дома (западная часть, со стороны автомагистрали):
1 этаж:
- большое отапливаемое гаражное помещение площадью 63,5 кв.м., полностью оборудованное под автомойку, с двумя подъемными секционными воротами, хол- прихожая, туалет, котельная,подсобное помещение, помещение для персонала.
2 этаж:
- зал 79,5 кв.м. с большими окнами, холл.
❗️ Планировка жилой части дома (восточная сторона):
1 этаж:
- веранда, коридор 10,8 кв.м., кухня-столовая 25,5 кв.м., жилая комната 29,2 кв.м., ванная,
туалет, подвал.
2 этаж:
- коридор 17,5 кв.м., жилая комната 22,7 кв.м., жилая комната 32,6 кв.м., ванная, туалет.
Отделка: декоративная штукатурка, по всему дому теплые полы, декоративная плитка. На веранде и коридоре встроенные зеркальные шкафы-купе. Новый кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, холодильник, стиральная машина, мебель в комнатах остается покупателю.
❗️ Придомовая территория включает:
- пристроенный к дому гараж с подъемными воротами, с "въездом-выездом" на две противоположные улицы,мастерскую,
- отдельно:
- баня-сауна с туалетом и душевой, большая беседка, барбекю.
Территория полностью огорожена. На свободной части земельного участка можно расположить отдельное жилое или производственное строение или использовать как сад.
При строительстве дома использовались качественные материалы: газобетонные блоки, железобетонные перекрытия, облицован керамическим кирпичом.
Вода - централизованное водоснабжение и собственная скважина, канализация- индивидуальный септик, электричество - три фазы, газ. Развитая инфраструктура: рядом остановка, магазины, торговые центры, рынок, амбулатория, детский сад, гимназия, фитнес-клуб, парк, озеро, река. Торг!
