Описание
Прoдаётcя великoлeпный дoм 158 м² на участке 15.5 cотoк в п. Отрaдноe, в 5 мин oт Bоpoнeжa
Oпиcание:
Предлагaется к прoдaжe coвременный, пoлностью благоустрoeнный дoм для круглогoдичного прoживания в преcтижнoм пocелке Отpaдноe. Bсe кoммуникaции центрaльныe, учаcток ухожeн, дoм готoв к переезду.
Ключевые преимущества:
Идеальная транспортная доступность: Всего 1.5 км от границы Воронежа (выезд на М4, Бабяково, Меtrо С&С). До центра города — 15-20 минут на машине.
Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детсады, магазины, аптеки, спорткомплекс.
Все коммуникации: Автономное водоснабжение (скважина 16м), газовое отопление + теплый пол, оптоволоконный интернет (500 Мбит/с), две сливные ямы.
Комфорт и уют: Участок не подтопляется, дороги зимой чистятся, соседи доброжелательные, проживают постоянно.
Характеристики дома:
Площадь: 158 м² на двух этажах.
Планировка 1 этаж: 3 комнаты (10, 14, 17 м²), просторная кухня 12 м² (вся техника остается), санузел, гардеробная.
Планировка 2 этаж: 2 большие комнаты (25 и 22 м²), гардеробная, санузел.
Дополнительно: 4 кондиционера, теплый и холодный чердак, подвал (3-4 м²).
Гараж: Встроенный, на 1 авто (30 м²) со смотровой ямой и подвалом для хранения.
Благоустройство участка (15.5 соток):
Участок ровный, сухой, с глубоким черноземом (до 120 см), огорожен.
Взрослый плодоносящий сад: яблони, груша, абрикос, алыча, слива, шелковица, ягоды (малина, смородина, крыжовник, клубника, виноград).
Беседка в окружении туй, зона отдыха, газон, бетонированные дорожки и площадка под авто.
Две хозяйственные постройки (12 м² и 4 м²).
Дополнительно:
Документы в идеальном порядке, собственность более 20 лет.
Мебель и техника практически полностью остаются.
Освещенная улица, асфальт до участка, автоматические ворота.
Звоните, чтобы назначить просмотр! Все детали уточним по телефону
