1-этажный дом, 124.9 м2, на продажу в поселке Отрадное, 1-я Речная улица, 51

Продается Эксклюзивный Дом в живописном посёлке Отрадное Новоусманского района Воронежской области, 1-я Речная улица, дом 51.

Это не просто дом, это воплощение архитектурной мысли одного из лучших архитекторов г. Воронежа - Александра Зубцова. 

Одноэтажный Жилой Кирпичный красавец, построен в 2024 году, ждет своих первых хозяев. 

 Всего в 100 метрах от дома протекает речка Усманка - идеальное место для прогулок, рыбалки и отдыха на природе. 

До г. Воронежа всего 5 км., до районного центра Новой Усмани 8 км.

В доме газ, электричество 220В.

Общая площадь дома 124.9 кв.м., из которых 90.00 кв.м.- жилая. 

Здесь найдется место для каждого: 

Уютная кухня (7.60 кв.м.).

Просторная столовая-гостиная для семейных ужинов и встреч с друзьями.

3 комфортабельные спальни.

 2 санузла, котельная-кладовая-постирочная, предусмотрен выход на чердак (из котельни).

Полноценная терраса с выходом из кухни.

Сантехника и электричество полностью сделаны.

Тёплые полы дублируются радиаторами.

Проведены провода для интернета, видео домофона.

Всё готово для финишной отделки. 

 Предчистовая отделка. 

Стены газобетон "Грас-Саратов",D350 B2,5, облицовочный одинарный кирпич премиальной коллекции "Красная Гвардия"флеш-бордо винный и нео+.

 Двухкамерные окна Rehau с энергоэффективным остеклением.

 Крыша металлочерепица Grand Line 0.5 мм. цвет серый матовый.

 Фундамент ленточный 1,8 м..

Водоснабжение скважина - 20 м.

Отопление Автономное (котельная).

Канализация Автономная 3 кольца по 2м.

 Один взрослый собственник. 

Быстрый выход на сделку. 

Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального дома, где комфорт, стиль и качество сочетаются с живописной природой.