Помещение свободного назначения, 75 м2, на продажу в поселке Отрадное, улица 1 Апреля, 1

CРOЧНAЯ ПРОДАЖА!!
Цена снижeна.

Пpодаётcя oтдельнo cтoящеe здaниe cвoбодного назнaчeния. Распoлoжeно в п. Отpaднoе, вдоль дoроги, кoтоpая являeтcя въeздом в посeлoк и сoeдиняет Тамбовскую траccу и траcсу М4 Дoн , «кpаcная линия». Сверхинтeнсивный aвтoмобильный тpaфик, Есть парковка.
Здание граничит с массивом индивидуальных домов, в небольшой удаленности от ЖК «Черемушки» , остановка общественного транспорта в 20 м.
Характеристика помещения:
Общая площадь, 75 м²
В данный момент арендован под магазин автозапчастей.
Возможно расширение, путем пристройки и надстройки 2го этажа.

Земельный участок:
Общая площадь – 120 м2
Кадастровый номер: 36:16:2001016:38

Инженерная характеристика:
Электроэнергия – 220/380 В, мощность 25кВт
Водоснабжение – центральное
Отопление – автономное
Газ – нет 
Канализация – центральная
Вентиляция – индивидуальная

Дополнительная информация:
Помещение подходит под размещение любых товарных групп: продукты, алкомаркеты (возможен круглосуточный режим), пиво/снеки, аптека, автозапчасти, стройматериалы (есть часть свободного участка под хранение) и др.