Помещение свободного назначения, 404 м2, на продажу в поселке Отрадное, Промышленная улица, 5

Эксклюзивный объект коммерческого назначения в ближайшем пригороде г. Воронежа.  Аналогов в г. Воронеже нет. На земельном участке площадью 1500 кв.м.  расположены: 2-х этажное здание площадью 333 кв.м., гараж  на 3 бокса с автоматическими воротами, домик для охраны на въезде. На территории ландшафтный дизайн с местами отдыха, небольшой фруктовый садик. Много мест для парковки легковых и грузовых машин. Коммуникации:  вода - две собственные скважины, канализация - септик типа ЛОС. Подключен газ, отопление газовым котлом с запасом мощности до 1000 кв.м. Электричество: 15 кВт с возможностью увеличения мощности. Оборудована система видеонаблюдения, охранная сигнализация, система кондиционирования. Право собственности на земельный участок, здание и гараж оформлено на физлицо.  Возможные виды использования: Презентабельный офис столичного уровня; Представительство фирмы (в т.ч. иностранной); Мини гостиница для проживания гостей фирмы; Выставочный магазин-салон; Студия для фотосъемок; Помещение для чистого производства и т.д. В здании: первый этаж - производственное помещение с входной группой, техпомещение, санузел для персонала. Предусмотрен технический лифт на 2 этаж. Организовано 3 выхода во двор. Второй этаж: в данный момент организовано жилое помещение с оборудованной кухней, двумя санузлами, подсобными помещениями. Основное место занимает студия 101 кв.м. в стиле "шале", разделенная на 2 зоны - гостиную и спальную . Также есть отдельная мастер-спальня 21 кв.м. со своим санузлом. При желании, мебель можно оставить. Выполнен стильный ремонт качественными и дорогими материалами. Как вариант, на 2 этаже вместо квартире можно расположить офис руководителя и помещения для офисных работников. Более подробное описание  с планами этажей могу выслать.