Описание
Предлaгается к продаже одно этaжный дом oбщей плoщадью 100 метpов квадpaтныx, pacпoложенный в посёлке Oтpaднoе, Гуpьевcкoго pайона, ул. Meждународнaя 7А. Opиeнтир – пpиморcкoе напpавлeниe, выезд из горoдa по ул. А Невскогo, aэрoпoрт «Xрaбрoвo». Tоpговый центр «Балтия Мол», п. Матросово. 11 километров от Калининграда.
-Отопление дома –автономное, газовая магистраль подведена к дому.
-Дом и участок с полным пакетом документов, подходит под ипотеку с государственной поддержкой, застройщик является юридическим лицом.
-Подходит под сельскую ипотеку под 3%.
Характеристика дома: Кадастровый номер - 39:03:040502:447.
На первом этаже дома расположена большая кухня гостиная, два санитарных узла, три изолированные комнаты. Существует возможность обустроить мансарду под четвёртую комнату (высота конька крыши 2 метра).
Дом собран из керамических блоков. Крыша модульная черепица.
Фундамент бетонный, монолитная армированная плита. Обустроены ливневая и дренажные системы.
Установлена металлическая входная дверь, пяти камерные стеклопакеты.
Внутренние стены дома оштукатурены, выполнена электрическая разводка. Смонтирована системы тёплый пол, крыша утеплена минеральной ватой.
Состояние дома серый ключ.
Отопление дома автономное, проведены работы по монтажу газового оборудования и двухконтурного газового котла. Газовая магистраль подведена к дому. Дополнительно установлен современный электрический котёл, с возможностью дистанционного управления.
Свет 15 кВт. Заведён в дом.
Вода –скважина глубиной 76 метров.
Канализация – станция биологической очистки стоков.
Все коммуникации заведены в дом и подключены.
Характеристика участка:
Дом расположен на земельном участке, площадью 972 метров квадратных. Участок ровный, сухой, правильной формы. Подъездные пути грунтовая дорога, с дроблённым бетоном. Участок в собственности. Назначение земли – земли населённых пунктов, для ИЖС. Кадастровый номер участка 39:03:040502:456.
В посёлке налажено регулярное автобусное сообщение с Калининградом. Средняя школа, детский сад, расположены на расстояние 2.5 км в п. Храброво. Ходит школьный автобус. Есть магазин.
Дом и участок поставлены на кадастровый учёт, подходит под все виды ипотеки, включая льготную. Стоимость в объявление указана при условном расчёте наличными денежными средствами.
