Описание
Пpeдлагaeтcя к пpoдаже одно этaжный дом oбщей плoщадью 100 мeтpов квaдpaтныx, pacпoложенный в поcёлкe Отpаднoe, Гурьевcкoго рaйонa, ул. Mеждунaроднaя 7A. Oриeнтиp – примоpcкоe напpaвление, выeзд из горoдa по ул. А Невскогo, aэрoпорт «Хpaбpoвo». Тopговый центр «Балтия Мол», п. Матросово. 11 километров от Калининграда.
-Подходит под семейную ипотеку с государственной поддержкой 5,8% ( где застройщик является юридическим лицом)
-Подходит под сельскую ипотеку под 3%
Характеристика дома:
На первом этаже дома расположена большая кухня гостиная, два санитарных узла, три изолированные комнаты. Существует возможность обустроить мансарду под четвёртую комнату (высота конька крыши 2 метра).
Дом собран из керамических блоков. Крыша модульная черепица.
Фундамент бетонный, монолитная армированная плита. Обустроены ливневая и дренажные системы.
Установлена металлическая входная дверь, пяти камерные стеклопакеты.
Внутренние стены дома оштукатурены, выполнена электрическая разводка. Смонтирована системы тёплый пол, крыша утеплена минеральной ватой.
Состояние дома серый ключ.
Отопление дома автономное. Установлен современный электрический котёл, с возможностью дистанционного управления, проведены работы по монтажу газового оборудования и двухконтурного газового котла. Получены технические условия на присоединение к магистральной газовой сети. Подписано соглашение с Калининград Газификацией о пуске газа по магистральной трубе, в октябре 2023 года. Свет 15 кВт. Заведён в дом.
Вода –скважина глубиной 76 метров.
Канализация – станция биологической очистки стоков.
Все коммуникации заведены в дом и подключены.
Характеристика участка:
Дом расположен на земельном участке, площадью 972 метров квадратных. Участок ровный, сухой, правильной формы. Подъездные пути грунтовая дорога, с дроблённым бетоном. Участок в собственности. Назначение земли – земли населённых пунктов, для ИЖС. В посёлке налажено регулярное автобусное сообщение с Калининградом. Средняя школа, детский сад, расположены на расстояние 2.5 км в п. Храброво. Ходит школьный автобус. Есть магазин.
Дом и участок поставлены на кадастровый учёт, подходит под все виды ипотеки, включая льготную.
Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: станция биологической очистки, улучшенная черновая отделка, также имеются: ,
Номер в базе: 10124385. Район: Отрадное поселок (Гурьевский р-н)
