Описание
ЕДИНЫЙ ЗАЛ // ВЫТЯЖКА НА КРЫШУ // НА ВХОДЕ В ЖИЛОЙ КВАРТАЛ :: ЛОКАЦИЯ :: Красногорск, ЖК Отрадное, ул.Пятницкая, 19, от м.Пятницкое шоссе 3.5 км. Помещение расположено в проходом месте при входе и въезде в жилой комплекс, 1-я линия. ЖК Отрада состоит из 3-х очередей строительства: 1-я сдана более 5 лет назад на 600 квартир, 2-я сдана с 2017 по 2019 год на 3200 квартир, 3-я очередь сдаётся сейчас - заселение в доме, где расположено помещение, началось с декабря 2020 г. (300 квартир) + в январе 2021 года сдаётся соседний дом и рядом с ним начинается строительство 3-го корпуса. Около помещения остановка транспорта. В 200 метрах от помещения другой ЖК - "Микрогород в лесу". Также рядом расположено 2 коттеджных посёлка бизнес-класса. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 16-ти этажного жилого дома 2020 года постройки. Общая площадь 80 м² - свободная планировка. 2 отдельных входа (1 с улицы, 1 со двора), витрины в пол, широкий 6-ти метровый фасад для вывески, вытяжка для общепита на крышу дома, 50 кВт, несколько мокрых точек, потолки 3.7 м до бетона, бесплатная парковка прямо у входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 136 000 ₽ в месяц за 80 м² ~1700 ₽ м²/мес. ~20 400 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой долгосрочный договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: В этом же доме открылся строительный магазин, в соседнем - фитнес-клуб. В ЖК Отрада во 2-й очереди работают: суши, магазин для кальянов, семейное кафе Семёркин и Ucafe, мясо, овощи/фрукты, пиво, Ремит, Ароматный мир, Irish Pub, барбершоп Джентельмены, груминг салон, цветы, мини-маркет, табак, кафе Буханка, Wildberries, ВкусВилл., кафе-кондитерская Milk Cup. В ЖК Микрогород в лесу работают: Бристоль, аптека Планета Здоровья, Улыбка радуги, салон красоты, пиво Хмельной двор, продуктовый Ярче и Фасоль, ВкусВилл, Ароматный мир, Ozon, пиво Бир-Бир. Видео с улицы приложено к объявлению. Видео изнутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
