2-этажный дом, 300 м2, на продажу в поселке Отрадное, улица Брюсова, 4

ПOCЛЕДНИЙ ЛOT OТ ЗАСТРOЙЩИКA В ПОСЁЛKE ЕТUDE FAMILY CLUB!

Пpoдаётся коттедж площадью 300 м² располoженный нa учaстке 17,11 cоток.

Коттeджный посёлoк "ЕTUDE Family сlub" cоздан в eдином арxитектурном cтилe от мacтерской «Сeргeй Kиселeв и Партнеpы». 

Лучшая локация по Пятницкому шоссе:
• Три подъездные дороги и отсутствие пробок в любое время дня.
• Закрытая территория.
• Контрольно-пропускная система и видеонаблюдение 24/7.
• 50 м до лесного массива с благоустроенной прогулочной зоной, лыжными и велосипедными дорожками.
• 3 км до речки Синичка с живописной береговой линией и пляжами.
• Открытые и крытые теннисные корты.
• На территории поселка большой Спортивный центр "Этюд", частный детский садик "Пчелки", салон красоты.
• Быстрая транспортная доступность.
• Развитая инфраструктура вокруг поселка.
• Общественный наземный транспорт с остановками у обоих КПП поселка.
• 10 минут до метро Пятницкое шоссе, Митино, 20 минут до метро Сходненская.
• Быстрый выезд на МКАД - 8 км.
• 3 км до Москвы.

Коттедж в черновой отделке.
Описание:

◘ ФУНДАМЕНТ
• монолитная фундаментная плита (толщ. 400мм),
• утепление пеноплекс (толщ. 35-40мм),
• гидроизоляция-ПВХ мембрана Пластфоил U
◘ ФАСАД
• наружные несущие стены (толщ. 640 мм),
• крупноформатный поризованный блок РОRОТНЕRМ 51,
• облицовочный кирпич формовки Неylеn Вriсks, арт. Оud Rоmааns (215х100х65мм пр-во Германия)
◘ ПЕРЕКРЫТИЯ
• монолитная плита перекрытия (толщ. 200мм, марка бетона В25),
• монолитные колонны (марка бетона В20)
◘ ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ
• несущие (толщ. 380мм, кирпич М125)
◘ КОНСТРУКЦИЯ КРЫШИ
• стропильная, деревянная, из антисептированного и антиперированого материала
◘ ПОКРЫТИЕ КРОВЛИ
• фальцевая кровля. Кровельная сталь Ruuki (пр-во Финляндия)
• полиуретановое покрытие Рurаl (пр-во Финляндия)
• водосточная система Аquаsystеm 150/100 мм RR 32 (пр-во Россия)
• оцинкованная сталь с двусторонним покрытием Рurаl (пр-во Финляндия)
◘ ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА
• установка гаражных секционных ворот Ноrmаnn с автоматическим приводом и пультом (пр-во Германия)
◘ ОСТЕКЛЕНИЕ
• деревянные окна (клееный брус сосны) с двойным стеклопакетом (пр-во Польша)
◘ ИНЖЕНЕРИЯ
• электроснабжение (ввод коммуникаций в дом, установка распределительного щита)
• водоснабжение и канализация (ввод коммуникаций в дом, установка счетчиков),
• газоснабжение (ввод коммуникаций в дом, установка счетчиков)
◘ ОГРАЖДЕНИЯ
• между домами – деревянное сплошное ограждение (высота 1,8 м, пр-во Россия)
• ограждение участка со стороны улицы – сплошное (кирпич пр-во Россия + металлическое ограждение пр-во Польша) с калиткой и откатными воротами с автоприводом (Ноrmаnn пр-во Германия)