Описание
СОБСТВЕННИК!
Продаю дом 1 этаж общая площадь с террасой и гаражом 140 м2,жилая 100 м2,
2 комнаты + Гостиная с выходом на террасу,
Кухня-столовая
Санузел ( ванная , туалет , душ , раковина )
Коридор
Прихожая
Встроенный гараж
Котельная
Высота потолков 295
Строили для себя,все материалы не дешевые , качество на высоте!
Фунтдамент ленточный в 3 этапа ( подушка, лента , плита ) общая высота 150 см
Стены газоблок 300 мм+ армопояс 20 см
Перекрытие лиственница ( брус 200х100 )
Утепление чердака минеральной ватой 150 мм
Крыша : модульная металлочерепица 0,5 мм с хорошим матовым покрытием ( гарантия 50 лет )
Фронтоны крыши выполнены из фиброцементных панелей ( про краску можно забыть на 50 лет )
Окна КБЕ со шпросами,двух-камерный стеклопакет,рама-5 камер ( очень тёплые )
Отопление электрическое , в течение двух лет должны провести газ , есть договор ( в доме присутствует везде тёплый пол , и батареи
Фасад -каменная вата со скрытым утеплённым монтажем 80 мм + штукатурка 3 слоя
Собственная Скважина-86 м
Септик
Свет 15 кВт
Гаражные ворота Hörmann
В доме сделан современный ремонт , кухня с техникой , шкафы , кровать и диван , все остаётся Новым хозяевам , то есть заехал и живи
Есть небольшие недоделки , на это все будет хороший торг , с реальным покупателем договоримся !
В огороде :
Брусчатка вокруг дома
Поливы
Дренаж
Водосточка и ливнёвка
Живая изгородь ( брабант )
Плодовые деревья ( 2 черевишни , слива и чернослив , два ореха плющ )
Рассажены туи
Свет и вода в огороде есть !
Огромный чердак , длина 15 м , высота 2 метра
На подсветку дома и забора заложены везде провода
По всем интересующим вопросам звоните пишите и приезжайте ( есть фото всей пошаговой стройки )
Хорошие соседи ( бдительные , внимательные , в сложной ситуации не останутся в стороне )
Хорошая инфраструктура : рядом посёлок Нивенское, там садик , школа , магазины , больница , в нашем посёлке имеется 2 магазина и мед.пункт., наша улица вся освещается
15-20 мин до центра города Калининград
К дому хороший подъездной путь с центральной дороги , большой заезд , можно разместить до 5 машин включая гараж .Асфальт в 300 метрах от дома , после газа будет второй этап асфальтирования до дома .
Продажа без посредников ,
Возможен обмен на автомобиль до 1 млн р
