Описание
Предлагаю вам дом своей мечты. Искала его долго. Выбрала «квадрат» поиска и ждала свой объект. Идеальное месторасположение, позволяющее жить в ближайшем пригороде и не иметь Машины -регулярный транспорт (интервал 3-5 минут) в Ростов-на-Дону на жд вокзал (21 минута со всеми остановками), Западный район, Метро (26 минут). Вся инфраструктура -поликлинника, Школа, Детский сад, множество продуктовых и непродовольственных магазинов, автодром, гостиницы и многое другое. Расположение дома -на возвышенности, сам посёлок (по открытым данным МЧС) не затапливался с 1997 года, в отличие от ближайших, расположенных в 300 метрах районах (о чем свидетельствует полное отсутствие камыша в посёлке). Это не сады, не дачи, а полноценный объект в населенном пункте (прописка и все льготы для проживающих в сельской местности). Правильный прямоугольный участок. О доме:Площадь общая -138,80 кВ.м. Гараж (с автоматическими воротами, отоплением и водой -26,80 кВ.м.), Кухня-гостиная с панорамным окном -36,9 квм; три изолированных спальни: 17,7 квм, 16,8 квм, 16,4 квм. Гостевой санузел-1,3 квм; ванная комната -7,7 квм, Котельная -5,5 квм. Просторный холл 9,7 квм. Просторный и удобный дом. Высота потолка -2,75 м. Дом под чистовую отделку. Фото -с готового проекта дома. Сделана разводка отопления (газовый котёл идёт в комплекте), в гостиной, коридоре и всех санузлах -тёплый пол (от котла). Газоснабжение подведено и оформлено полностью. Электричество, вода -скважина (насос прилагается), канализация -септик (в посёлок ведётся городская канализация). Из котельной выход на чердак (утеплён). Сделаны заборы между соседями. Сделан проект оснащения дома (за 120 тысяч), с бюджетом до 900 тысяч (без потери в качестве и количестве инженерных коммуникаций). Земельный участок отмежеван и получены документы на уточнение границ. Дом без подвала, с удобным подъездом с двух сторон. Участок ровный -готов к обустройству. Я -собственник. Изменились обстоятельства -продаю. Хотела переехать в него с детьми из квартиры, увы. Дом подходит для всех видов сделок, никаких обременений, никто не зарегистрирован. Год постройки -2014/2015 год. Все возможные усадки у дома уже произошли. Идеальное соотношение места, площади и цивилизации.
