Описание
Сpочнo!!! Продаётcя Коттедж! 253 кв.м., на уxожeнном учaстке с ландшафтный дизайном 12coт☝️. Pacположен в закрытом, oxраняемом кoттeджнoм посёлкe "Kлён-пaрк" (12км. от Poстова). Дом 2011г. Cоcтoяние зaходи и живи! Кaчeственный, дорогoй pемонт дeлали для сeбя. Ocтaётcя вся мебeль и теxника! Отличнaя, прocторная планировка:5 спален, уютная гостиная, большая кухня, 2 с/у, гардеробная, кабинет. 2 балкона. Въезд на несколько авто+теплый гараж в доме.
Дом оборудован сигнализацией с выводом на пульт охраны. Есть Wi-Fi, спутниковое ТВ. Окна оборудованы защитным ролл-ставнями. Полы во всех помещениях покрыты керамической плиткой или керамогранитом. В доме установлено необходимое газовое оборудование (напольный газовый котёл Рrоtеrm 45) для домашней котельной, с разветвлённой сетью подачи, подготовки и очистки холодного и горячего водоснабжения, водяного отопления и тёплых (водяных) полов, вода-из индивидуальной скважины 11 м. Вода (питьевого качества) во все системы дома подаётся после очистки через установку ОСМОС производительностью 250 л/ч. В доме имеется два санузла. Канализация-энергонезависимый септик. На территории усадьбы расположены ландшафтные посадки различных декоративных растений, плодоносящий фруктовый сад и малинник, хозяйственный блок, с расположенной рядом ещё одной водозаборной скважиной (16 м) используемой для полива сада и ландшафтных посадок. К дому и хозблоку подведены линии подачи электроэнергии на 220 и 380 V. Вся территория усадьбы, так же как и коттеджного посёлка, огорожены. Есть КПП с охраной расположенное рядом с детской площадкой. Есть площадка для сбора и вывоза ТБО. КП располагает собственной ТП на 400 кВа и ГРП.
В посёлке имеется детский сад, средняя 11 лет-я школа, МФЦ, почта, пункт выдачи Оzоn, магазины "Магнит", "Пятёрочка", две аптеки, медицинский ФАП. примерно в 2-2,5 км. расположены картодром. В пос. Овощной расположены: действующая детская футбольная Академия "Вардар". СК Ледовый многофункциональный комплекс для хоккея и фигурного катания. На территории КП открылась Академия большого тенниса с крытыми кортами.
Развитая транспортная развязка. Маршрутки и автобусы Ростов-Азов-Батайск каждые 5 мин. На машине до Ростова 10-15мин.
Ипотека подходит. 1 собственник. Продажа в связи с переездом. Торг на месте.
Показ в удобное для Вас время. Полное Юридическое сопровождение.
