Участок под ИЖС на продажу в поселке Овощной, Яркая улица

В связи с переездом в другой город срочно продаю свой законно оформленный, прошедший межевание и регистрацию права собственности земельный участок правильной формы ровного рельефа (в собственности с октября 2014 года-свидетельство и кадастровый паспорт прилагаю) в 2 км от поселка Овощной Азовского района Ростовской области. Разрешенное использование земли- для дачного хозяйства. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. На данной земле помимо ведения сельскохозяйственной деятельности разрешено строительство жилого дома с правом регистрации проживания в нем по упрощенной схеме без получения разрешения на строительство. Кроме того, значительно снижаются затраты на содержание такой земли, ведь ставка земельного налога на участок для ведения дачного хозяйства намного ниже ИЖС. Возможно подведение на участок сетей электро- и газоснабжения. В 2 км от участка в поселке Овощной есть вся инфраструктура: школа №19, детский сад №62 "Рябинка", почта, МФЦ, храм Петра и Павла. На расстоянии 4 км в обе стороны водоемы для рыбалки и организованные пляжи. В 300 метрах от участка остановка маршруток 218 и 280, идущих соответственно с главного и пригородного вокзалов Ростова-на-Дону (22 км от главного ж/д вокзала до участка). В 7 минутах на автомобиле платформа электрички Ростов-Азов. В связи со срочностью продаю участок по цене покупки 2014 года. Просмотреть участок вы можете самостоятельно, точные координаты для карт в смартфоне 47.090640,39.612548. Отличный подъезд к участку по трассе 60К-60 и 100 метров по асфальтированной дороге. Звоните в любое удобное для вас время!