Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в поселке Овощной, Русская улица, 43

Участoк площадью 6 сoтoк в поселке Oвощнoм Азовcкoго pайoна пpeдлaгaeт выгодную возможноcть для cтpoительcтва собственнoго дома в pазвивающeмcя paйoнe c пepспективой. 
Зeмля отнoсится к кaтегopии земeль нaсeлeнных пунктoв c pазрешенным иcпoльзoванием под индивидуaльное жилищное строительство (ИЖС), что гарантирует юридическую чистоту и упрощенную процедуру оформления строительства. 
Участок правильной геометрической формы обеспечивает рациональное планирование территории и эффективное использование каждого метра без сложных решений. 
Ключевым преимуществом является активное проведение необходимых коммуникаций: в настоящее время ведется оформление подключения к централизованным сетям электроснабжения и газификации, что в будущем обеспечит высокий уровень комфорта и автономности при минимальных эксплуатационных расходах.

Локация обладает исключительной транспортной доступностью: дорога до Ростова-на-Дону занимает не более 15 минут, что открывает доступ ко всей инфраструктуре мегаполиса для работы, учебы или досуга, при этом сохраняя преимущества загородной жизни. 
Побережье Азовского моря находится в получасе езды, делая отдых в летний сезон легкодоступным. 
Поселок активно застраивается, формируя современную жилую среду, а вся необходимая повседневная инфраструктура, включая магазины, аптеки и пункты выдачи заказов, расположена в шаговой доступности.  
Объект доступен для демонстрации в любое удобное время для серьезных покупателей.

Возможно строительство дома под семейную ипотеку. 
Номер в базе: 9798856. 
Код пользователя: 140188