Описание
ВАЙТБОКС, под чистовую отделку
В доме выполнен весь объем строительных и черновых работ, дом полностью готов к чистовой отделке, закуплена вся плитка для санузлов и полов (Италия). При выполнении всех работ использовались только высококлассные премиальные материалы, в основном, европейского производства
Дом приобрели в 2021 году у застройщика для себя под постоянное проживание. При приобретении была проведена строительная экспертиза всего объекта, грунта, фундамента, имеется заключение сертифитированного эксперта.. Встречи-показы, при необходимости, готовы проводить вместе с нашим тех надзором, который проводил первичную экспертизу и курировал все строительно-ремонтные работы
В связи с изменившейся экономической обстановкой, не сможем закончить проект, поэтому приняли решение продавать объект.
Перечень выполненных работ:
- Полностью возведена кровля (мягкая черепица Тегола Премиум)
- Утеплен мансардный этаж под постоянное проживание
- Подведен газ и электричество
- Полностью смонтирована котельная - газовый котел + дублирующий электрокотел, система очистки и фильтрации воды и пр оборудование
- Установлен септик и подготовлена скважина, установлен кесон, насос и пр оборудование
- Полностью смонтировано отопление (коллекторная система с тремя коллекторными шкафами на трех этажах), 27 радиаторов, утопленных в стены, теплые полы, конвекторы
- Полностью смонтировано водоснабжение и канализация - 3 санузла (на каждом этаже по санузлу большой площади), на первом этаже душевая с трапом в строительном исполнении, на втором ванная. Установлены инсталляции под унитазы
- Возведены перегородки на всех этажах
- Проведена разводка электричества и освещения, смонтированы все розетки и точки выхода, в том числе, уличного света, установлены 3 щетка
- Увеличена мощность входного питания с 10 до 15квт, 3 фазы
- Смонтированы ворота гаража с электроприводом
- Произведена стяжка полов, штукатурка и шпатлёвка стен под покраску
- Смонтирована лестница закрытого типа из швеллера
Дом с участком приобрели за 8 600 000, инвестиции в строительные и ремонтные работы составили 10 800 000 рублей (имеется проект, сметы и документация с подрядчиками, все работы на гарантии). Итого на текущий момент себестоимость объекта составляет 19 400 000. С учетом подорожания работ и строительных материалов, на сегодняшний день выполнение подобных строительно-ремонтных работ обойдется на 40% дороже. Продается дом со скидкой от себестоимости, за 18 400 000 рублей
