Описание
Прoдaется новый каркасный дом площaдью 99,45 кв.м. на учaсткe 20 coтoк в охpаняeмoм KП «Oвcянниково», рacпoлoженный в живопиcном и тиxом меcтe, c видoм нa леc.
В 100 метpaх от участкa (в лесу ) прoxoдит знаменитaя Габовcкaя лыжня, прямoй выxод нa лыжню.
Дoм – общeй плoщадью 99,45 кв.м., включая тepрacу (21 кв.м.), по кoнструктивному решению дом является каркасно-панельным.
Основные характеристики:
Наружные стены - из панелей SIР 174мм.
Внутренние стены - каркас 45х145мм.
Перекрытие фундамента из панелей SIР 224мм.
Покрытие крыши - металлочерепица.
Планировка дома:
1 этаж: холл – прихожая, кухня- гостиная, спальня ( или кабинет), ванная комната, терраса.
2 этаж: 2 спальни, гардеробная, ванная комната.
УЧАСТОК:
Участок правильной прямоугольной формы, размеры 40*50м.
Рельеф- небольшой склон, что позволяет создать отличный дизайнерский и ландшафтный проект, разместив дом с панорамными окнами в самой высокой точке участка, из окон которого будет открываться вид на окрестности и лес.
Коммуникации: Электричество- 15 кВт, Водоснабжение- колодец, Канализация – септик, Газ – по границе участка.
В поселке действует программа социальной газификации.
Категория земли - земли населенных пунктов, ВРИ (назначение) – для дачного строительства ( зона Ж-2) При необходимости можно изменить ВРИ на ИЖС или ЛПХ.
Удобная транспортная доступность до Москвы- по Рогачевскому, Дмитровскому и Ленинградскому шоссе, а также скоростной трассе М-11.
Также удобная доступность на общественном транспорте- до ст. МЦД Лобня 20 минут.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Местонахождение поселка отличает редкий баланс, с одной стороны, между экологией, нетронутой природой и спокойствием места, при этом с удобной транспортной доступностью без пробок до Москвы, а также наличием развитой качественной инфраструктуры, поблизости: супермаркеты, аптеки, мед.центры, салоны красоты, спа-центры, школы, детские сады, зоны отдыха на озерах, спортивная база Олимпийского резерва, горнолыжные склоны.
Недалеко расположен каскад реликтовых озер ледникового происхождения Круглое (пляж, кафе, прокат водной техники), Долгое и Нерское, река Волгуша, лес.
СОБСТВЕННОСТЬ:
1 собственник, в собственности более 5 лет.
- Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
- Полное юридическое сопровождение сделки.
Местоположение: Рогачевское шоссе 25км от МКАД, Дмитровский г/о, п.Овсянниково (бывш. Габовское с/п), ул. Туманная.
