Описание
Коттедж 350 квадратных метров на участке 20 соток в КП Адмирал на берегу Нахимовского озера.
Продажа нового коттеджа из клеёного бруса на берегу красивого и экологически чистого Нахимовского озера , в поселке бизнес класса Адмирал . Поселок Адмирал имеет развитую инфраструктуру : четыре собственные пляжные зоны , заход в воду песчаный пляж , от нашего дома всего 200 метров , спортивная и детская площадки , весь посёлок снаружи огорожен современным 3-Д забором с охраной и видеонаблюдением. В посёлке единый тип ограждения : живая изгородь или 3-Д сетка , это позволяет визуально увеличить площадь участка и не загораживаться сплошным громоздким забором . Дороги и въезд на участок внутри поселка асфальтированные , ширины дороги хватает чтобы спокойно разъехаться двум автомобилям. Участков в Адмирале всего 50 , поэтому проживание в нем очень комфортное , и спокойное. Поселок расположен на южной части Нахимовского озера , а это значит всегда много солнца и света. О самом доме . Фундамент УШП 250 мм , стены клееный брус , толщина 185 мм , крыша мягкая кровля, гибкая черепица Doke-премиум , утепление крыши и перекрытия первого этажа 250 мм , Роквул . Окна Rehau , профиль 70 мм , тройное остекленение , энергосберегающее покрытие . Окна оборудованы поворотно откидным механизмом и ручки с защитой от открывания детьми. Первый этаж : просторная кухня-гостиная с панорамными видовыми окнами , гостевая спальня , большой и просторный хол , сан узел , котельная , предусмотрена сауна и в гостиной камин . С гостиной выход на роскошную крытую террасу , палуба из лиственницы. Второй этаж : три раздельные комнаты , одна из них мастер-спальня с удобным санузлом . С каждой комнаты выход на видовой балкон . Две спальни с видом на озеро , одна с видом на лес. На втором этаже второй санузел. Дом подготовлен под чистовую отделку , коммуникации подведенены , котел подключён , по отоплению первый этаж водяной пол , второй водяные радиаторы , электрика разведена , вода и канализация разведена. Из коммуникаций : вода из артезианской скважины , свет 15 КВт , прямой договор с Лоэск , отопление автоматический электро котел , интернет высокоскоростной оптоволоконный 30 МБ/ сек канализация лос Астра. Дом и участок в собственности , документы на участок в полном соответствии , дом ставим на кадастровый учёт. Прямая продажа от собственника , рассмотрим любую форму оплаты. Полное сопровождение сделки , оформление .
