Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в посёлке Оявойс

Предлагаем вашему вниманию Земельный участок площадью 12 соток.  
4км от Сортавала на острове Риеккалансаари.
Адрес участка: Карелия , г.Сортавала, пос.Ойявойс, СОТ «Надежда». кадастровый номер: 10:10:0080802:12

 Описание участка:  расстояние до берега 75 метров. Участок  ровный, сухой. Потрясающий вид на Ладогу (фото берега во вложении ) . Участок регулярно подкашивался. Хорошая транспортная доступность. Дороги (грунтовка) на твёрдую 4-ку. Электричество -столб по границе. Доступен перевод в ИЖС. 
В собственности с 2014 года.  

Плюсы данного предложения:
• Сортавала самый привлекательный район для инвестиций в турбизнес. Средняя стоимость гостевого дома за сутки 15 тыс.рублей, коттеджи сдаются за 25-30 тыс рублей с сутки .Туристический сезон - круглогодичный! Проверяйте на Букинге - гостевые дома забронированы на месяцы вперёд.
• из Санкт-Петербурга поезд Ласточка 
• два популярнейших туристических объекта - Рускеальский каньон и О.Валаам, сам город в разные времена был и шведским и финским , что отразилось на его уникальной архитектуре 
• в Сортавала вкладывают федеральные инвесторы - за последнии три года запущены ласточка Спб-Сортавала , Москва -Сортавала , построен новый причал для ракет на Валаам, и ретро-поезд «Рускеальский экспресс»
 • остров Риеккалансаари занимает огромную площадь , входит в территорию ладожских шхер, доступен по фарватеру для средних яхт 
• на острове Риеккалансари планируется создание туристического кластера ( частный инвестор Спб ) площадью 70га «Пайувола» с обустройством:
>Охотничьего хозяйства.
>строительство мини-гостиницы и гостевых домов/коттеджей повышенной комфортности, 
>спортивно-досуговых объектов (физкультурно-оздоровительный комплекс, ресторанный комплекс, >мини-ботанический сад, 
>яхт-клуб, 
>эллинг, оборудованный пляж >объектов транспортной инфраструктуры (вертолетная площадка, причалы, велосипедные дорожки), объектов подсобного фермерского хозяйства
• на текущий момент на острове:
> вся действующая инфраструктура : магазины, Почта
> турбаза Ламберг и множество гостевых коттеджей , проблем с электричеством и дорогами нет -  доступ круглогодичный
> подворье вааламского монастыря 
• участок в черте города ( 4 км от центра )